您是在房地產(chǎn)市場的頂端購買嗎

從而導(dǎo)致泡沫破裂。高價格倒塌是因為它們是基于煙霧和鏡子，或者我應(yīng)該說買家，賣家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的異想天開。理想情況下，它們應(yīng)該得到就業(yè)，工資和GDP增長的支持。

您怎么知道您是否在市場的頂端購買?

如果由于強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲(我們正在談?wù)摰氖枪ぷ鳎べY和GDP的增長)，那么您可能就不會在市場頂端買入。但是，如果由于庫存不足而使價格達(dá)到最高，并且看起來很快不會有更多的產(chǎn)品上線，則可能表明您在市場頂部購買。畢竟，進(jìn)行校正只是時間問題。是的，市場周期將一如既往地發(fā)生變化。將會再次建造新建筑，出售更多物業(yè)，導(dǎo)致庫存增加，價格下降。

商業(yè)和投資房地產(chǎn)還有其他因素。如果您支付的價格目前甚至還不能接近應(yīng)給您的現(xiàn)金收益，那么您幾乎可以肯定會成為在高端市場上購買的候選人。如果您今天打算購買價格過高的物業(yè)，請謹(jǐn)慎選擇，認(rèn)為將來該物業(yè)的價值會更高。這真的有意義嗎?好的，如果它處于租金低廉的理想社區(qū)，而您無需為提高租金而進(jìn)行許多改進(jìn)，并且您可以在一年內(nèi)實現(xiàn)這一目標(biāo)，那么也許可以。

最重要的是，請記住，在市場最高處進(jìn)行購買會創(chuàng)造出獲勝的賣方，而損失的則是買方。請清楚您要放在此硬幣的哪一邊。換句話說，如果架子上幾乎是光禿禿的，那就不要著急，不要買房，因為這是市面上最壞的一個。高枕無憂?；〞r間尋找符合您的實際，財務(wù)和美學(xué)目標(biāo)的物業(yè)。