商業(yè)空缺達到新高如何充分利用2021年的機會

2021-01-28 14:45:15 編輯：來源：

結果，許多空置率最高的地區(qū)將需要在批準任何改建項目之前進行重新分區(qū)。

解決方案：有志者事竟成。在紐約市，最近將未充分利用的辦公樓改建為住宅樓的努力已經將曼哈頓下城的大部分地區(qū)，包括華爾街周圍地區(qū)進行了改造。不幸的是，重新分區(qū)項目通常需要數(shù)年而不是數(shù)月的時間來執(zhí)行。為了加快空置辦公空間的重建，政界人士，城市規(guī)劃人員和其他利益相關者將需要修改重新分區(qū)過程。實際上，2021年的投資機會可能取決于這樣做的決定。

社區(qū)服務

挑戰(zhàn)：與學?；螂s貨店相比，大多數(shù)商業(yè)區(qū)擁有更多的餐館和酒吧。這意味著許多空置率最高的地區(qū)缺乏基本的住宅服務。

解決方案：為了建立社區(qū)，而不僅僅是建立更多的住宅單元，投資者，政策制定者和城市規(guī)劃者將需要采取統(tǒng)一的愿景。換句話說，與其將每個項目當作單獨的轉換來處理，不如將它們放到全局。這將要求利益相關者齊心協(xié)力，評估建立強大和可持續(xù)社區(qū)所需的服務。此外，利益相關者需要評估哪些建筑物最適合住宅，零售或公共用途的轉換。

有了一些想象力，善意以及私營部門和公共部門之間的合作，該國許多目前空置的商業(yè)空間可以并且將被重新利用。這種情況是否會在2021年發(fā)生，在很大程度上取決于可以消除現(xiàn)有限制的速度。

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