RealtorCom有望在2021年建立強大的賣方市場

Realtor.com的《房屋市場預測和預測》展望了2021年的強勁賣方市場。預計中位數(shù)價格將上漲5.7%，創(chuàng)歷史新高。2021年的抵押貸款利率將在今年晚些時候上升至3.4%左右。全國范圍內(nèi)的整體房屋銷售應增長7%，這為已經(jīng)很熱銷的市場增加了動力。realtor.com的首席經(jīng)濟學家丹尼爾·黑爾(Danielle Hale)解釋說：“我確實看到了節(jié)奏更為平穩(wěn)的市場，這對經(jīng)紀人及其買家而言是個好消息。我們不會看到與2020年5月開始的大流行購買狂潮相同的情況。”

保持夢想，去夢想中的家，減去競購戰(zhàn)，并超越要價。Hale告誡說：“在2021年第一季度，庫存將保持低水平。已經(jīng)休假的買家將在今年第一季度回來。”

負擔能力仍然是該國許多地區(qū)的挑戰(zhàn)?？赡軙椭I家的是在今年晚些時候增加庫存。隨著疫苗的推出，期望看到由于將房屋推遲上市的賣家將房屋推向市場。Hale指出：“我們希望看到那些不情愿的賣家在今年晚些時候回來。”

讓我們看一下預測，以了解未來的更詳細的情況。對于首次購房者而言，一些好消息是，預計2021年單戶住房開工量將增長9%。通常，大部分單戶住房開工都在負擔得起的郊區(qū)市場及其他地區(qū)。

這些上升的抵押貸款利率將給購房者施加一定壓力，使其有資格在過去一年中出現(xiàn)兩位數(shù)的價格上漲的市場中購買住房。在2021年的大部分時間里，賣家將繼續(xù)控制交易。價格合理的可搬入現(xiàn)成房屋仍將迅速獲得溢價銷售。如果您是打算購買另一套房子的賣方，那么您可以從接受要約迅速過渡到2021年購買下一個房產(chǎn)。

只要家中的工作仍然存在，甚至是混合工作，就可以預期郊區(qū)將繼續(xù)保持需求。根據(jù)預測，“如果公司長期致力于遠程工作，那么對這些房屋的需求將在2021年得到進一步的增長。”

這是來自realtor.com的前100大都市圈的數(shù)字。到2021年價格將繼續(xù)強勁增長的移動市場包括博伊西，西雅圖和圣何塞-桑尼維爾-圣克拉拉等大都市。博伊西(Boise)預計價格將同比增長9.1%。在西雅圖-塔科馬，Bellevue地鐵，典型的價格是陡峭的783,969美元，realtor.com預測價格會上漲9.7%。

如果您想在圣何塞-桑尼維爾-圣塔克拉拉這個已經(jīng)高價的市場中購買商品，則可以看到價格同比增長10.8%。在那里，可以呼吸的典型價值為$ 1,236,298。

盡管有這些看漲的數(shù)字，但據(jù)估計，到2021年的大都市價格漲幅僅達到2%，例如俄亥俄州的代頓，杰克遜，密西西比州，小石城和檀香山市區(qū)。

買方可以考慮等到今年晚些時候才能有更多的庫存投放市場。盡管他們很可能會支付更高的利率。這是黑爾的一些建議。“如果您是第一季度的買家，您仍然需要