Invesco Real Estate收購都柏林的學生住房開發(fā)項目

景順房地產(chǎn)(Invesco)以4,000萬歐元來自貝恩資本信貸，收購了The Brickworks，這是一家在愛爾蘭都柏林的遠期資助，專門建造的學生宿舍(PBSA)開發(fā)項目。

此次交易標志著Invesco代表愛爾蘭的歐洲賬戶首次收購，特別是該公司長期以來的德國獨立賬戶客戶之一。

Invesco交易副總監(jiān)Alicia Edgar說：“我們對這個繁榮的學生住房項目感到非常興奮; 它進一步發(fā)展了我們在歐洲的運營房地產(chǎn)計劃，現(xiàn)在已達18億歐元，使我們能夠?qū)崿F(xiàn)學生住房和愛爾蘭市場的多樣化。都柏林是愛爾蘭最大的學生目的地，特別適合希望在歐洲學習的國際學生。由于學生床位嚴重不足，支持人口統(tǒng)計和都柏林經(jīng)濟復蘇，這項投資為進入這個市場提供了一個極具吸引力的機會。“

Brickworks位于都柏林8區(qū)，地理位置優(yōu)越，可通往眾多高等教育機構(gòu)，并在都柏林發(fā)展成為新的學生宿舍。酒店位于自由區(qū)(Liberties District)內(nèi)，方便客人前往附近的市中心。一旦完成，預計在七月2019年，發(fā)展將包括與滿足當今的學生的需要的設(shè)施276間客房的學生，如酒店內(nèi)的健身房，公共活動室面積，屋頂露臺社會空間，自行車存儲和洗衣區(qū)。

Invesco基金管理高級總監(jiān)Tobias Simon補充說：“這個場外機會能夠在具有歷史低空置風險和極具吸引力的租金增長機會的市場中為一個優(yōu)質(zhì)的PBSA計劃提供資金，這有助于我們進一步實現(xiàn)客戶投資組合的多樣化以收入為導向的資產(chǎn)。我們期待與我們的運營合作伙伴Fresh Student Living合作，為學生住宿物業(yè)管理提供領(lǐng)先的專家，為我們的投資者創(chuàng)造額外的價值并提供NOI增長。“

Fresh Property Group首席營運辦公室Jane Crouch指出：“我們很高興被任命管理The Brickworks，將我們在都柏林的學生宿舍范圍擴大到4個方案中的964張病床。該計劃將為學生提供高標準的住宿，地理位置優(yōu)越，可輕松抵達重點大學。我們期待與Invesco房地產(chǎn)合作，將建筑變?yōu)楝F(xiàn)實，并使其成為2019

年9月學生的理想家園。“ 在此次交易中，Invesco的顧問是Cushman和Wakefield。該資產(chǎn)來自Bain Capital Credit，后者與Carrowmore Property共同開發(fā)了Brickworks項目。