閩清公租房在哪里申請（福州閩清縣公租房申請條件）

大家好，綜合小編來為大家解答以上問題。閩清公租房在哪里申請，福州閩清縣公租房申請條件很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

第一類：實(shí)際長期居住在市區(qū)的低收入、中等偏下收入、住房困難的城鎮(zhèn)居民；

第二類：在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工；

第三類：城市機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員；

(2)識(shí)別說明：

在岷縣，嚴(yán)格按照住建部、省、市出臺(tái)的公租房管理辦法和意見，按照公租房與廉租房相結(jié)合運(yùn)營管理的精神，按照規(guī)定，將實(shí)際長期居住的低收入和中等偏下收入城鎮(zhèn)居民、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員納入我縣公租房保障范圍。其中，第一類“城市低收入住房困難居民”為并軌前的廉租住房申請人。2015年按要求合并后，對原廉租住房申請人實(shí)行統(tǒng)一申請受理、審核準(zhǔn)入程序、后續(xù)管理等。按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)；其他“城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難居民”、“農(nóng)民工”、“機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員”是并軌前公租房的原保障對象。這些對象不受合并影響，繼續(xù)按公共租賃住房政策執(zhí)行。

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常見問題

1.什么是公租房？

答：公共租賃住房是指向中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房人員、特殊專業(yè)技術(shù)人才、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工等群體出租的保障性住房。符合規(guī)定條件的，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平。

2.公租房的租金是根據(jù)什么原則確定的？

答：公共租賃住房租金的制定和調(diào)整，應(yīng)當(dāng)以確保正常運(yùn)行維護(hù)管理為原則，綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的承受能力，根據(jù)不同地段或區(qū)域、不同住房類型等因素合理確定。

3.公租房租金可以用什么方法確定？

答：公租房租金標(biāo)準(zhǔn)可采用市場租金比例法或成本租金法確定，其中：市場租金比例法方面，明確公租房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照同地段、同區(qū)域、同類別住房市場租金的50%-70%確定，具體比例由所在地市縣人民政府確定；在成本租金法方面，明確公租房的成本租金原則上由建筑物折舊、維修費(fèi)、管理費(fèi)、貸款利息等因素構(gòu)成。

4.父母轉(zhuǎn)給子女的房產(chǎn)是否納入房屋鑒定？

答：父母的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女名下，不管是否已經(jīng)確認(rèn)到子女名下。除了是父母的財(cái)產(chǎn)之外，它還必須被批準(zhǔn)為子女的財(cái)產(chǎn)。

5.申請家庭的各類房產(chǎn)是否通過購買、繼承、贈(zèng)與等方式獲得。哪些沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，列入核定范圍？

答：申請家庭通過購買、繼承、贈(zèng)與等方式獲得的各類財(cái)產(chǎn)。其中未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，也應(yīng)計(jì)入申請家庭房產(chǎn)建筑面積的核定范圍。

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