上海在奢侈生活成本方面領先亞洲

根據(jù)一項新的調(diào)查顯示，上海仍然是亞洲最昂貴的奢侈生活城市，而香港仍然是住宅物業(yè)成本的領導者。

在其2016年生活方式指數(shù)中，瑞士私人銀行Julius Baer追蹤了21種奢侈品和服務的價格，發(fā)現(xiàn)上海是11個亞洲城市中連續(xù)第二年成本最高的市場。這是住院，手表，面部美容，雪茄和高端護膚霜中最昂貴的。

它在住宅物業(yè)，婚禮宴會，女士手提包，男士西裝，汽車和女士鞋的成本中排名第二。與該地區(qū)其他地區(qū)相比，法律費用和高爾夫俱樂部會員資格是上海唯一兩個價格較低的商品。

新加坡是第二大最昂貴的城市，與競爭對手香港交換頭寸，下降一位至第三位，主要原因是旅游消費放緩。就富裕人士的成本而言，印度孟買連續(xù)第二年保持最低成本。

香港是該地區(qū)無可爭議的豪華房地產(chǎn)價格領導者，位于黃金地段的4000平方英尺的房屋平均價格為4120萬美元(5640萬新元)。這是亞洲平均水平的五倍，甚至在價格比去年的峰值下降超過8%之后。

Julius Baer執(zhí)行董事Pearlyn Wong表示，香港的豪宅供應將繼續(xù)保持高房價。這將需要上海，一個高端住宅物業(yè)平均花費1650萬美元，一段時間超過香港。

黃說，當?shù)馗辉５亩愂蘸完P稅是中國大陸的主要推動力，這超過了人們對本地貨幣疲軟的擔憂，因為富裕的中國人出國旅游到日本和韓國等國家購買商品。

當?shù)刎泿藕凸善笔袌龅某掷m(xù)低迷并沒有削弱富裕的中國人對外國奢侈品的胃口，因為稅收和關稅使得大陸的價格比海外市場高出40%。

然而，Julius Baer業(yè)務發(fā)展主管Stefan Hofer表示，日本和韓國等市場能否在未來五年內(nèi)從如此巨大的需求中受益，這是極不可預測的。

他說：“這種轉(zhuǎn)變可能相當快，更不用說越來越多的地區(qū)競爭對手正在爭奪業(yè)務的一部分，從而加劇了已經(jīng)高漲的競爭。