按揭成數(shù)是什么意思（按揭成數(shù)是什么意思）

2022-05-20 12:15:02 編輯：鞏琬德來(lái)源：

導(dǎo)讀大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。按揭成數(shù)是什么意思，按揭成數(shù)是什么意思很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、按揭成數(shù)是指貸款

大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。按揭成數(shù)是什么意思，按揭成數(shù)是什么意思很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、按揭成數(shù)是指貸款總額與購(gòu)房總付款的比率。按揭比例等于貸款額除以總房款。目前公積金貸款按揭比例最高，即貸款首付比例不能低于。

2、房貸以購(gòu)房者購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，銀行先向開(kāi)發(fā)商支付房款。購(gòu)房者每月向銀行分期支付本息，銀行按揭的比例一般在50%-80%不等。銀行按揭貸款的申請(qǐng)需要遵循銀行按揭貸款的流程才能獲得貸款。

3、抵押是指以不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、合同等。作為抵押物，取得銀行貸款并按合同約定分期償還本息，貸款還清后，銀行返還抵押物。抵押是指抵押人將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押受益人作為還款擔(dān)保。抵押人還清貸款后，受益人立即將所涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押人。在此過(guò)程中，抵押人享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。按揭成數(shù)是指貸款總額與購(gòu)房總付款的比率。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

標(biāo)簽：

免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！