未竟之路：揭秘號(hào)稱百億投資、占地三千畝的爛尾“明星項(xiàng)目”的背后故事

招商引資是一種吸引外地投資商來辦廠興業(yè)的方式，通過此方式可以促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然而，在安徽的淮南市，卻發(fā)生了一個(gè)名為志高文化科技動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園的招商引資項(xiàng)目的爛尾工程。這個(gè)項(xiàng)目原計(jì)劃投資100億元，規(guī)劃占地3200畝，包括主題公園、動(dòng)漫科技研發(fā)基地及交易園、配套商住用地三部分。然而，由于一系列問題，這個(gè)項(xiàng)目最終沒有成功實(shí)施，停滯了十多年。

起初，淮南市將志高文化科技動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園定為重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并與山東泰安志高集團(tuán)簽署了合同。然而，該項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)了諸多問題。首先，項(xiàng)目的規(guī)劃存在問題，雖然稱為動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園，但與動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)直接相關(guān)的土地只占很小一部分，而大部分土地用于商住用地開發(fā)。其次，企業(yè)盲目擴(kuò)張導(dǎo)致資金鏈斷裂，無法維持項(xiàng)目的運(yùn)營。此外，招商引資項(xiàng)目涉及非法轉(zhuǎn)讓、倒賣國有土地使用權(quán)，違反了相關(guān)法律法規(guī)。

在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，相關(guān)責(zé)任人也存在問題。市政府采取了零地價(jià)出讓土地、用土地?fù)Q股權(quán)的方式，違反了國家規(guī)定。政府部門在項(xiàng)目監(jiān)管方面存在疏漏，沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施加以解決。最終，涉及項(xiàng)目的責(zé)任人員受到了法律的制裁。

對(duì)于處理這個(gè)爛尾工程，淮南市政府已經(jīng)采取了一些措施。高新區(qū)開發(fā)投資公司通過拍賣獲得了該項(xiàng)目的土地及地面設(shè)施的所有權(quán)。政府還邀請(qǐng)了知名的主題公園運(yùn)營機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和論證。目前，初步的處置意見包括將原員工宿舍改建為人才公寓，將主題展覽館改造為市科技館，并引入文化傳媒產(chǎn)業(yè)進(jìn)行利用。尚未建設(shè)的土地將進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，待國土空間規(guī)劃批準(zhǔn)后進(jìn)行盤活和利用。

這個(gè)爛尾工程的教訓(xùn)是，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)過程中，不能盲目沖動(dòng)、急功近利，更不能違法違規(guī)、打擦邊球。