學(xué)生住房記錄破紀(jì)錄的一年Yardi Matrix報(bào)告

根據(jù)新的季度全國(guó)學(xué)生住房報(bào)告，學(xué)生住房行業(yè)繼續(xù)推動(dòng)健康的需求和強(qiáng)勁的基本面，在第三季度和 2022 年整體表現(xiàn)再創(chuàng)紀(jì)錄。 Yardi® 矩陣。

2022 年秋季預(yù)租期于 9 月結(jié)束，Yardi 200 大學(xué) 96.6% 的臥室被租用。截至 9 月，年租金增長(zhǎng)率為 4.1%。

招生人數(shù)較多的重點(diǎn)大學(xué)預(yù)租速度較快。但積極的表現(xiàn)在全國(guó)各地的大學(xué)類型中普遍存在。與 2021 年相比，9 月份有 12 所大學(xué)的預(yù)租水平實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)的增長(zhǎng)，其中華盛頓州立大學(xué)(增長(zhǎng) 18.9%)和休斯頓大學(xué)(增長(zhǎng)16.4%)位居榜首。

在一些招生人數(shù)不斷增加的熱門學(xué)校，可用的學(xué)生住房供應(yīng)不足以容納新生。過(guò)去加州學(xué)校獨(dú)有的問(wèn)題現(xiàn)在變得更加普遍。

報(bào)告稱：“雖然學(xué)生公寓租金增長(zhǎng)開始放緩，但學(xué)生公寓和多戶家庭租金之間的差距仍然很大，這可能會(huì)支持未來(lái)幾年的持續(xù)增長(zhǎng)。” “多戶家庭租金趨勢(shì)對(duì)學(xué)生住房的影響在具有突出影子市場(chǎng)的大學(xué)地區(qū)將更加強(qiáng)烈，因?yàn)樵诤芙姆秶鷥?nèi)有很多選擇。”

盡管利率上升，投資活動(dòng)仍在繼續(xù)增加，并且新的供應(yīng)渠道強(qiáng)勁。通過(guò)下載新報(bào)告了解更多關(guān)于學(xué)生住房的期望。

Yardi Matrix 涵蓋多戶住宅、學(xué)生公寓、工業(yè)、辦公和自助倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)類型。