Zillow和Yelp憑借城市風情成為美國可負擔得起的郊區(qū)

越來越多的美國人正在遠程工作，并在重新思考他們的生活方式和居住地點。諸如餐館，夜生活，博物館和運動場館等城市便利設施早已吸引了美國人居住在大城市中。盡管那里的需求仍然強勁，但許多購房者正在尋求室內(nèi)外空間和負擔能力的新平衡，同時仍保持大城市的感覺。

在地平線上有一個“大改組”。Yelp數(shù)據(jù)顯示，最近要求搬家者的報價單在舊金山增加了34%，在紐約增加了22%，在洛杉磯增加了6%1。Zillow最近對由于流感大流行而剛從家中打工的人進行的一項民意調(diào)查也反映了這種遷移的愿望，三分之二的人說，如果他們偶爾有在家上班的靈活性，他們會考慮搬家。

Yelp趨勢專家Tara Lewis表示：“與去年同期相比，Yelp的主要都市地區(qū)的消費者興趣以及對搬家，包裝服務和抵押貸款人等類別的報價需求有所增加。” “對于那些不想犧牲諸如餐廳，美術館和夜生活之類的便利設施，卻夢想著擁有更多空間和更實惠的生活方式的城市居民而言，這些郊區(qū)提供了許多類似的本地大型企業(yè)。”

城市指數(shù)結合了Zillow和Yelp的數(shù)據(jù)，以識別主要地鐵附近相對可負擔的地區(qū)，這些地區(qū)提供的便利設施帶給郊區(qū)大城市生活的感覺。關鍵指標包括與最近的大城市以及整個國家相比的房屋價值，住房供應情況，包括餐館，夜生活和藝術品在內(nèi)的各種業(yè)務和多樣化以及消費者的評論和入住。

使用這些標準，Zillow和Yelp將“城市指數(shù)”得分分配給了全國數(shù)百個郊區(qū)，并確定了美國50個最大都市中得分最高的城市。位于紐黑文和哈特福德附近的康涅狄格州沃特伯里(Waterbury，Conn。)位居榜首，在馬薩諸塞州洛厄爾(Lowell)方面名列榜首。填寫的前五名分別是喬利埃特，伊利諾伊州; 日出，佛羅里達州; 和德克薩斯州帕薩迪納。

Zillow高級經(jīng)濟學家Cheryl Young表示：“由于低利率，越來越多的千禧一代和Gen Zers達到黃金購房年齡，我們看到住房需求非常強勁。” “這種需求也在推高價格，使庫存減少。希望為擴張中的家庭購買和尋找空間的年輕人可以告別大城市的保費，而又不會放棄城市中生活設施豐富的郊區(qū)的感覺。”