Barfoot＆Thompson的銷售額在3月份下降 但價格相當不錯

奧克蘭最大的房地產代理商3月份的銷售額令人失望，但價格相當不錯。

Barfoot&Thompson在3月份共售出963套住宅，較去年3月下降9.5%。

這是該機構自2010年以來3月份??銷售額最低的銷售數量，也是自2010年以來首次在3月份銷售不到一千套房產。

然而，盡管銷售量較低，但價格仍然相當不錯。

3月份Barfoot的平均售價為931,673美元，較2月份上漲13,177美元(+ 1.4%)，與去年3月相比幾乎沒有變化。

3月份中位售價為836,000美元，較2月份上漲35,000美元(+ 4.4%)，但較去年3月下降2.8%。

3月份新上市的房價也出現了下降，與一年中的情況相比，這可能有助于在銷售額下降的情況下控制總庫存。

Barfoot在3月份收到了1571件新品，與2月份收到的1563件相比幾乎沒有變化，但與去年3月相比下降了7%。

這是該機構自2013年以來3月份??收到的新上市數量最少的一次。

這使得該機構在3月底可以出售4865處房產的總庫存，比2月份增加4.4%，但與去年3月底的4814處幾乎沒有變化。

然而，這是自2011年以來該機構在3月份的書籍中所擁有的最高庫存水平，但僅限于胡須。

“本月963的銷售額比2月的474增長了，但仍未超過1000大關，這是我們預計本月基于過去幾年的銷售情況，”Barfoot&Thompson管理導演彼得湯普森說。

“然而，這個數字比1月和2月的數字有了很大的改善，這是我們在過去十年中一年初記錄的最低數字。

但他表示，價格仍保持在一個緊張的區(qū)間內，并且沒有下降或增加的傾向。

“這是一個市場要求供應商如果想要避免讓他們的產品在市場上銷售的時間超過平均水平，或者最終接受的報價低于他們拒絕的早期報價，那么他們必須有現實的期望，”他說。

3月份該機構銷售的所有房屋中，有三分之一的房屋銷售額超過100萬美元，4%的房屋售價超過200萬美元。

8%的銷售額來自售價低于50萬美元的房產。