武漢樓市跳水了為何出現(xiàn)大跳水？

2023-05-04 15:04:13 編輯：支永忠來(lái)源：

導(dǎo)讀 4月份全國(guó)各個(gè)城市的樓市進(jìn)入全新一輪的模式，出現(xiàn)不同程度的下跌趨勢(shì)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示武漢4月份新房成交7487套，與3月份相對(duì)比下降49%。一直

4月份全國(guó)各個(gè)城市的樓市進(jìn)入全新一輪的模式，出現(xiàn)不同程度的下跌趨勢(shì)，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示武漢4月份新房成交7487套，與3月份相對(duì)比下降49%。一直以來(lái)武漢都是全國(guó)新房成交量關(guān)注的焦點(diǎn)市場(chǎng)，在上一輪樓市當(dāng)中平均武漢成交量在2萬(wàn)套左右，尤其武漢2016年最鼎盛時(shí)期高達(dá)3萬(wàn)套。結(jié)果2023年第一季度武漢二三月份的新房成交量只保持在1萬(wàn)套以上，3月份僅僅只有1.46萬(wàn)套，甚至到4月份出現(xiàn)大跳水。

根據(jù)克而瑞透露的數(shù)據(jù)顯示百?gòu)?qiáng)房企4月份實(shí)際銷(xiāo)售金額5665.4億元，單筆業(yè)績(jī)下降14.4%，與此同時(shí)30個(gè)城市的商品住宅成交面積1642萬(wàn)平方米，與2月份相比基本處于持平狀態(tài)，明顯與2019年至2021年同期相比市場(chǎng)復(fù)蘇略有不足。主要原因就是在第一季度壓抑需求集中爆發(fā)，必須要依賴就業(yè)復(fù)蘇，只是宏觀數(shù)據(jù)沒(méi)有緊跟。