NuveenRealEstate是全球最大的房地產(chǎn)投資管理公司之一

Nuveen Real Estate 是全球最大的房地產(chǎn)投資管理公司之一，代表其管理的 Cityhold Office Partnership 在巴黎 Jobbé Duval 街收購了一間辦公室。該 c7,000 平方米(c75,300 平方英尺)的物業(yè)目前已完全出租給電信提供商 Orange。

此次收購符合 CHOP 瞄準歐洲主要一線城市的核心和增值物業(yè)的戰(zhàn)略，未來具有翻新潛力，同時該城市的低空置率和缺乏短期供應也為該城市提供了支持。

該物業(yè)建于 1930 年代，共有六層樓，頂層有一個重要的屋頂露臺，可欣賞到巴黎的美景，包括圣心堂和埃菲爾鐵塔。它受益于迷人的工業(yè)風格外觀，位于巴黎西南部的第 15 區(qū)。

Nuveen Real Estate 的基金經(jīng)理 Liz Sworn 說：“我們很高興能夠在巴黎收購這項資產(chǎn)，它提供了強有力的租戶契約和未來改進的潛力。由于它位于充滿活力的第 15 區(qū)，我們相信它應該有助于在未來幾年為我們的投資者提供彈性回報。持續(xù)的大流行加速了寫字樓市場的租戶趨勢，越來越突出了協(xié)作、福祉以及健康和安全的重要性，因此我們計劃在未來與租戶密切合作，以確保我們提供安全有效的工作場所。”

CHOP 是由 Nuveen Real Estate 代表四家投資者(包括 TIAA、AP1 和 AP2)管理的泛歐辦公企業(yè)。該長期合作伙伴關系于 2015 年啟動，具有強大的增長雄心，目前的目標是在歐洲一線城市的核心和增值寫字樓投資，包括巴黎、柏林、慕尼黑、漢堡、法蘭克福、阿姆斯特丹、馬德里、米蘭和倫敦.

該合作伙伴的投資組合包括倫敦市的 70 St Mary Ax、巴黎的 36 rue La Fayette、漢堡的 Burstah Offices 和阿姆斯特丹的 EDGE Olympic。此外，該合作伙伴還擁有 Morland Mixité，這是一個目前在巴黎開發(fā)的混合用途項目。

Nuveen Real Estate 在歐洲各辦事處的資產(chǎn)管理規(guī)?，F(xiàn)在為 80 億歐元。

Nuveen 獲得了 Gide Loyrette Nouel(法律)、Linklaters(結構)、Alamo(技術)、Archers(融資法律)和 Etude Wargny Katz(Samuel Champeaux – 公證人)的咨詢。Crédit Agricole CIB 通過綠色貸款作為此次收購的貸方，這反映了 CHOP 提供具有極高可持續(xù)性績效的資產(chǎn)的雄心。