TriplePoint在英國收購了價值1400萬英鎊的支持性住房

Triple Point Social Housing REIT 已成功完成對 10 處支持性住房物業(yè)的收購，并就另外兩處物業(yè)交換合同，總共包括 56 個獨立單元，總成本約為 1,400 萬英鎊。 這些房產(chǎn)位于西北(18 個單位)、約克郡(18 個單位)和東南部(20 個單位)的高需求地區(qū)。

這些物業(yè)包括專為具有持久心理健康和其他護理需求的個人提供的、經(jīng)過改造的、高質(zhì)量的房屋。對于每處房產(chǎn)，Triple Point 已經(jīng)(或者，對于尚未完工的房產(chǎn)，將進入)與專業(yè)受監(jiān)管的住房供應商簽訂至少 20 年的租約，以便為居民提供長期住宿。提供者包括 Blue Square 住宅、Chrysalis Supported Housing 和 Independent Housing。

Triple Point 根據(jù)租約收取的租金須接受年度、僅向上的租金審查，并根據(jù)消費者價格指數(shù)上漲。這些物業(yè)產(chǎn)生的凈初始收益率與 Triple Point 的現(xiàn)有投資組合一致。

Triple Point 使用私人資本購買或資助社區(qū)新建或翻新的住房，供有長期護理需求的人使用，租金由政府資助。這種類型的住房已被證明可以改善搬出機構照料環(huán)境的人們的福祉，同時節(jié)省政府資金。Triple Point 的投資組合擁有 450 多處房產(chǎn)，為 3,000 多名居民提供住房。基于強勁的需求，Triple Point 正在尋求在英國投資更多支持的住房計劃。

Triple Point 房地產(chǎn)投資主管 Max Shenkman 表示：“我們很高興獲得這些支持性住房，以幫助在全國需求量大的地區(qū)提供住宿。我們?nèi)匀恢铝τ谕顿Y急需的專門支持住房，旨在改善有長期健康需求的人們的福祉，同時為政府節(jié)省資金并產(chǎn)生有彈性的租金收入。憑借強大的收購渠道，我們期待在未來幾個月和幾年內(nèi)產(chǎn)生進一步的積極影響。”