大流行驅(qū)動的數(shù)據(jù)依賴推動了創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)據(jù)中心投資

全球房地產(chǎn)顧問萊坊 (Knight Frank) 發(fā)布了其《2021 年數(shù)據(jù)中心報(bào)告》的主要調(diào)查結(jié)果，表明數(shù)據(jù)中心市場在 2021 年經(jīng)歷了強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。

這份與領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心研究和分析平臺 DC Byte 合作發(fā)布的報(bào)告顯示，EMEA 市場上個季度的使用量增長了 4%，達(dá)到 120MW，新供應(yīng)總量增加了 10%，總計(jì)超過180MW。在亞太地區(qū)，總供應(yīng)量增加了近 200 兆瓦，反映了與 2020 年相似的速度——記錄在略高于 800 兆瓦——使整個地區(qū)的總供應(yīng)量達(dá)到 5800 兆瓦。

最新的《2021 年數(shù)據(jù)中心報(bào)告》全面涵蓋了 28 個主要市場，并密切跟蹤了 2020 年由大流行病驅(qū)動的重大數(shù)據(jù)使用轉(zhuǎn)變，這反過來又放大了傳統(tǒng)的“購買”周期并導(dǎo)致了創(chuàng)紀(jì)錄的發(fā)展。今年的數(shù)據(jù)顯示，很明顯，雖然一些市場已經(jīng)跟上了這一步伐，但其他市場(主要是二線城市)在 2021 年初的供應(yīng)量幾乎沒有增長。

在歐洲、中東和非洲，阿姆斯特丹、法蘭克福、倫敦、巴黎和都柏林等核心 (FLAPD) 市場繼續(xù)保持增長勢頭，但趨勢是向這些市場以外的地區(qū)擴(kuò)張，非洲有望成為一個重要的超大規(guī)模地區(qū);南非和肯尼亞上線的供應(yīng)水平突出了這一點(diǎn)。伊斯坦布爾和華沙也被認(rèn)為是值得關(guān)注的“邊緣”市場。歐洲、中東和非洲主要市場的發(fā)展在都柏林第一季度最為顯著，增加了 108MW，占 2020 年新增供應(yīng)量的 75%。倫敦和莫斯科都增加了 40MW，而蘇黎世增加了 33MW。

在亞太地區(qū)，第一季度 IT 總消耗量增加了 5%，達(dá)到 90 兆瓦多一點(diǎn)，有望達(dá)到 2020 年 385 兆瓦的使用量水平。在表現(xiàn)最好的市場中，孟買預(yù)計(jì)將與去年的增長相匹配，2021 年第一季度增加了 56 兆瓦。悉尼僅在第一季度就達(dá)到了去年的一半，并且已經(jīng)是去年新增供應(yīng)量的兩倍多。

DC Byte 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Ed Galvin 表示：“我們的數(shù)據(jù)表明，加速的吸收率只會繼續(xù)上升，迅速吸收 2020 年的供應(yīng)量。這將促使人們繼續(xù)承諾在 2022 年及以后使新的數(shù)據(jù)中心設(shè)施上線，并進(jìn)一步體現(xiàn)在已經(jīng)承諾的新發(fā)展上。該行業(yè)發(fā)展非常迅速，尋找新網(wǎng)站的競爭程度呈指數(shù)級增長。我們從未見過這個領(lǐng)域?qū)C合智能的需求如此增長。所有供應(yīng)商——顧問、運(yùn)營商、開發(fā)商——都面臨著幾乎觸手可及的詳細(xì)信息的壓力，這加強(qiáng)了投資者在做出快速、明智的決策時需要做出的反應(yīng)。”

Knight Frank 合伙人兼全球數(shù)據(jù)中心聯(lián)席主管 Stephen Beard 表示：“隨著供應(yīng)商擴(kuò)展到新領(lǐng)域以增加政治和地理多樣性以及滿足新的數(shù)據(jù)保護(hù)，數(shù)據(jù)中心設(shè)施的增加正變得越來越廣泛立法要求。例如，比利時、丹麥、西班牙、蘇黎世和華沙最近成為云可用區(qū)的目標(biāo)。同時，還需要考慮行業(yè)整合。希望最大化設(shè)施價(jià)值以服務(wù)于 5G 數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)的新投資者可能會將目標(biāo)定位為升級而不是退役。”