斯卡伯勒推出10億英鎊MIDDLEWOODLOCKS開發(fā)的下一個(gè)重要階段

領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者，斯卡伯勒國際集團(tuán) (SGI) 已為其在索爾福德屢獲殊榮的 Middlewood Locks 項(xiàng)目的下一個(gè)重要開發(fā)階段提交了兩份保留事項(xiàng)規(guī)劃申請和一份修訂后的大綱規(guī)劃申請。

這些申請為剩余的 10 英畝土地制定了主要的住宅和商業(yè)開發(fā)意圖，這些土地通過 Ordsall Chord 鐵路拱門將 Middlewood Locks 和 Salford 的現(xiàn)有社區(qū)連接到曼徹斯特市中心。

第一個(gè)預(yù)留事項(xiàng)申請包括兩個(gè)街區(qū)內(nèi)的另外659套住宅公寓，一個(gè)是28層和10層，另一個(gè)是32層和11層，旁邊還有一層和一層的商業(yè)空間18,000 平方英尺。

第二個(gè)預(yù)留事項(xiàng)申請是在一棟從 15 層下降到 11 層的 L 形建筑內(nèi)的 250 套住宅公寓。將有一個(gè) 4,500 平方英尺的商業(yè)空間，為居民和游客提供廣泛的公共空間。

應(yīng)用程序中還包括一個(gè)連接兩個(gè)地塊的新景觀公共廣場。

作為對剩余社區(qū)的現(xiàn)有總體規(guī)劃的修訂，也正在尋求更新的同意。這包括提供重要的 A 級工作空間和大約的組合的潛力。1,000 套新房。酒店和多層停車場構(gòu)成了總體規(guī)劃的一部分，旁邊還有運(yùn)河盆地周圍的更多公共區(qū)域，包括運(yùn)河邊公園，有助于在鐵路拱門下開辟安全的行人通道，并與曼徹斯特市中心建立更好的聯(lián)系。這些建筑物的高度從 10 層到 25 層不等。

這些申請是在有消息稱第一和第二階段，包括 1,117 套公寓現(xiàn)已售罄。下一階段的房屋，包括另外 189 套公寓和聯(lián)排別墅的 The Railings 也已宣布。

SGI 開發(fā)總監(jiān) Paul Kelly 表示：“我們很高興為 Middlewood Locks 的下一個(gè)重要開發(fā)階段制定計(jì)劃，并表明我們致力于推進(jìn)這一戰(zhàn)略性混合用途再生項(xiàng)目的下一階段。

“在過去的五年里，我們成功地提供了卓越的住宅空間和公共領(lǐng)域，以創(chuàng)造一個(gè)具有真正地方感的新社區(qū)。下一階段旨在將 Middlewood Locks 與從喧囂的曼徹斯特市中心無縫過渡到更加寧靜、既可持續(xù)又方便的生活環(huán)境。”

銷售和營銷總監(jiān) Nicola Wallis 說：“Middlewood Locks 一期和二期的售罄使我們能夠在 The Railings 方面取得進(jìn)展，我們正在推出新的聯(lián)排別墅，以支持日益增長的家庭生活需求。

“過去五年的旅程不僅創(chuàng)造了一個(gè)蓬勃發(fā)展的新社區(qū)，還為該地區(qū)帶來了可觀的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。新的保護(hù)區(qū)事務(wù)申請旨在幫助我們完成 13 年來管理大曼徹斯特最大的新社區(qū)之一的承諾。”

Middlewood Locks 是 Scarborough Group International、新加坡上市的房地產(chǎn)開發(fā)和投資集團(tuán) Metro Holdings Limited 和位于烏魯木齊的華菱集團(tuán)的合資企業(yè)。

建成后，它將提供總計(jì) 2,215 套新住宅和 900,000 平方英尺的商業(yè)空間，包括辦公室、酒店、商店、餐廳、MSCP 和健身房。該計(jì)劃圍繞著曼徹斯特、博爾頓和伯里運(yùn)河這三個(gè)大型盆地開發(fā)，這些盆地連接到艾威爾河，距離曼徹斯特市中心的商務(wù)區(qū)和零售設(shè)施僅幾步之遙。

總體而言，該地塊的總開發(fā)價(jià)值超過 10 億英鎊，預(yù)計(jì)將為該地區(qū)創(chuàng)造 7,000 多個(gè)工作崗位。開發(fā)五年的 Middlewood Locks 已經(jīng)產(chǎn)生了相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)影響，支持了 5,555 個(gè)工作崗位。Middlewood Locks 的第一階段為大曼徹斯特次區(qū)域帶來的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)效益總額為 1.315 億英鎊，代表每 1 英鎊投資的 LM3 比率為 1.54 英鎊。項(xiàng)目總營業(yè)額的大約 37% 用于次區(qū)域的供應(yīng)商，在大曼徹斯特經(jīng)濟(jì)中產(chǎn)生了額外的 4650 萬英鎊。

北京建工國際集團(tuán) (BCEGI) 是施工合作伙伴，Whittam Cox Architects 是設(shè)計(jì)合作伙伴，Zerum 是該方案的規(guī)劃顧問。