波特西拍賣會(huì)的最高儲(chǔ)備金為500,000美元 夏季令人興奮

與墨爾本不冷不熱的春天相比，沿海房地產(chǎn)的夏季房地產(chǎn)市場(chǎng)更熱鬧。

周末，一波競(jìng)標(biāo)者在波特西度假屋中花了50萬美元的溢價(jià)。

12月16日星期日，位于茶樹高地6號(hào)的價(jià)值數(shù)百萬美元的房屋遭到重拍，一波競(jìng)標(biāo)者將其賣給了475萬美元。

RT Edgar董事詹姆斯·佩恩特(James Paynter)表示，買家來自布萊頓，盡管當(dāng)天第一次去看房屋，但拒絕退房。

Portsea的6 Tea Tree Rise坐落在高處，周圍綠樹環(huán)繞。

他預(yù)計(jì)結(jié)果將是一個(gè)“令人興奮”的夏天。

佩恩特先生說：“如果這是夏天半島的風(fēng)光，那將是拍賣的一個(gè)非常好的夏天。”

共有五個(gè)小組競(jìng)標(biāo)這套令人驚嘆的六居室，六浴室房屋，以360萬美元的初始報(bào)價(jià)拉開了序幕。

該房屋的最高價(jià)格約為425萬美元，但要價(jià)一直保持到475萬美元。

佩恩特先生說：“買家是那天出現(xiàn)的，以前從未見過，并且與從開館的第一周就愛上了它的買家進(jìn)行了角逐。”

“我的產(chǎn)品非常好，半島上沒有什么可以與之抗衡的。

“市場(chǎng)反應(yīng)真的很好。”

市場(chǎng)對(duì)令人印象深刻的度假屋反應(yīng)良好。

他說，所有買家都來自墨爾本，他們正在尋找度假屋，這對(duì)沿海的大多數(shù)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言都是好兆頭。

他預(yù)計(jì)，更多的負(fù)擔(dān)得起的房屋可能會(huì)出現(xiàn)類似的熱情，通常與墨爾本典型的購房者相比，假日購房者的人口統(tǒng)計(jì)學(xué)特征會(huì)有所不同。

他說：“如果它們定價(jià)正確，那就沒問題了。”

他說，那些沒有正確定價(jià)房屋的人可能會(huì)面臨大約250天的長(zhǎng)時(shí)間停滯。

拍賣之前市場(chǎng)上的短暫停留是房屋找到五個(gè)買家的全部。

CoreLogic澳大利亞房地產(chǎn)主管杰夫·懷特(Geoff White)表示，他預(yù)計(jì)整個(gè)夏季的沿海市場(chǎng)將比近幾年更為疲軟，但其表現(xiàn)可能要好于整個(gè)春季的墨爾本。

懷特表示：“其中一些物業(yè)將有很大不同，價(jià)格檔位會(huì)有所不同，甚至是購買房屋的人也會(huì)有所不同-這些人不太依賴傳統(tǒng)貸款。”

“因此，這可能會(huì)對(duì)我們所看到的有所改善。”

根據(jù)CoreLogic的記錄，在墨爾本，今年最后一個(gè)大型拍賣周末的初步清盤率達(dá)到了47%。

懷特表示，由于整個(gè)星期的報(bào)告結(jié)果更多，該數(shù)字可能會(huì)略有下降。他預(yù)計(jì)最終結(jié)果將類似于一周前拍賣成功售出房屋的44%。

懷特先生說：“似乎已經(jīng)找到了一個(gè)水平，并且正在接近40%的低清除率。”