盡管市場發(fā)生了變化 休ume的房屋銷售商仍獲得了可觀的利潤

休姆市各地的房主在今年6月季度出售房屋時獲得了可觀的利潤。

CoreLogic Pain&Gain報告的新數據顯示，共有98.9%的業(yè)主獲得了$ 221,000的中位數意外收入。

該報告還顯示，休ume賣家的收益總計超過1.15億美元。

Barry Plant格拉德斯通公園總監(jiān)Nick Pugliese將利潤上升歸因于上個季度的待售房屋供應不足。

他說：“空前的低庫存水平和高買主需求使價格上漲。”

Pugliese先生指出了位于格拉德斯通公園(Gladstone Park)Drake Close 8號的四居室房屋，該房屋于6月份以64萬澳元的價格賣給了首次置業(yè)者。在2011年為該物業(yè)支付40萬美元的房主在轉手房屋時獲得了24萬美元的利潤。

Pugliese先生說：“對供應商而言，這是一個了不起的成績。”

該物業(yè)受到了多個競標者的競標，位于格林維爾(Greenvale)27 Millport Rise的四居室房屋也在6月被哈德菲爾德的買家以802,000美元的價格購得。不到七年的時間，售價就飆升了180,500美元。

27 Greenport Rise，Greenvale，在不到七年的時間里賣出了$ 180,500的價格。

在Westmeadows，Parkhill Court 6號一套三居室房屋的售價在六年內上漲了195,000美元。業(yè)主在2012年為該房屋支付了40萬美元，并在5月份以59.5萬美元的價格出售。

首次購房者擊敗了其他三個競標者，搶購了俯瞰公園的物業(yè)。

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Pugliese先生說，休ume(Hume)的郊區(qū)由于靠近商務區(qū)(CBD)和負擔得起的房屋而保持了人氣。

他說：“物有所值是一大吸引力。”

“市場上的房地產數量仍然有限，買家的需求很高。

“但是，在未來幾個月中，賣方將不太可能享受過去七年中看到的利潤。”

痛苦與收益報告顯示，近99%的休ume房主獲得的價格高于他們最初為自己的房屋所支付的價格，但只有1.1%的房屋出售者受到了打擊。損失中位數為80,000美元。

虧損物業(yè)的中位數為1.6年，而盈利物業(yè)的中位數為7.5年。

Pugliese先生建議房主不要等到新年過后再將房屋推向市場。

他說：“由于市場依然強勁，而且負面情緒尚未蔓延，圣誕節(jié)的這一時機是賣出的好時機，”他說。

CoreLogic的記錄顯示，在截至6月份的12個月中，休姆市的房價中位數上漲了23.7%，至556,500元。在此期間，共售出了2443套房屋。