曼哈頓房地產(chǎn)在第四季度繼續(xù)升溫

盡管過(guò)去一個(gè)季度的全國(guó)房屋價(jià)格保持強(qiáng)勁，但預(yù)計(jì)2014年的升值速度將放緩至更加可持續(xù)的水平。在曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，而另一方面，持續(xù)升溫。

深入了解最強(qiáng)勁的房地產(chǎn)市場(chǎng)，今天發(fā)布的最新StreetEasy曼哈頓市場(chǎng)報(bào)告顯示，曼哈頓公寓價(jià)格在2013年第四季度創(chuàng)歷史新高。曼哈頓公寓價(jià)格的上漲受到了以下因素的推動(dòng)：第四季度，新的高端公寓樓的銷(xiāo)售激增，使更多的庫(kù)存投放市場(chǎng)。

2013年11月的StreetEasy Condo市場(chǎng)指數(shù)自10月以來(lái)增加了1%，自2012年11月以來(lái)增加了12%，自2009年11月觸底以來(lái)上升了22.9%。如上所述，這是有史以來(lái)的最高指數(shù)，超過(guò)了之前的市場(chǎng)峰值。 2008年3月下降1.9%。

快速上漲的庫(kù)存推動(dòng)了庫(kù)存的快速增長(zhǎng)。根據(jù)該報(bào)告，曼哈頓地區(qū)市場(chǎng)的新房源上市速度比去年同期快，2013年第四季度平均每周有263張新房源上市。上市時(shí)間也較短。平均而言，上市時(shí)間約為三個(gè)月(92天)，比2012年第四季度的四個(gè)半月(134天)下降了31.3%。

有關(guān)StreetEasy 2013年第四季度曼哈頓市場(chǎng)報(bào)告中曼哈頓庫(kù)存，合同和價(jià)格趨勢(shì)的更多詳細(xì)信息，請(qǐng)?jiān)诖颂幭螺d完整報(bào)告。

根據(jù)已記錄的銷(xiāo)售和銷(xiāo)售清單數(shù)據(jù)，StreetEasy曼哈頓市場(chǎng)報(bào)告提供了有關(guān)曼哈頓公寓，合作公寓和曼哈頓新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的房地產(chǎn)活動(dòng)的全面了解，并包括StreetEasy的公寓市場(chǎng)指數(shù)，中位數(shù)銷(xiāo)售價(jià)格，合同等指標(biāo)?；顒?dòng)，交易量，降價(jià)/漲價(jià)等等。