這座建于1900年代初期的切爾滕納姆房屋本周末被拍賣

維多利亞時(shí)代主管表示墨爾本拍這座建于1900年代初期的切爾滕納姆(CHELTENHAM)房屋，本周末被拍賣時(shí)，被認(rèn)為是裝修商和開(kāi)發(fā)商之間的一場(chǎng)戰(zhàn)斗。

這套三居室房屋位于Coape St 12號(hào)，面積為750平方米，指導(dǎo)價(jià)為$ 1.375- $ 147.5萬(wàn)，此價(jià)格范圍的兩端均增加了$ 75,000。

桑德靈厄姆(Sandringham)的巴克斯頓(Buxton)，經(jīng)紀(jì)人馬修·格雷(Matthew Gray)表示，該物業(yè)是該地區(qū)最古老的物業(yè)之一，潛在的業(yè)主居住者對(duì)此表示了“強(qiáng)烈的贊賞”。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，拍賣是本周計(jì)劃在全市進(jìn)行的847次拍賣中的一次，與上周相似，當(dāng)時(shí)舉行了873次拍賣，成交率為62.4%。

切爾滕納姆(Cheltenham)歷史悠久的房屋設(shè)有頂棚，前陽(yáng)臺(tái)，雙懸窗和四個(gè)壁爐，但沒(méi)有任何文物保護(hù)。

格雷說(shuō)：“大多數(shù)人的興趣是那些想對(duì)房屋做些事情的人，并且在整個(gè)競(jìng)選期間一直保持這種態(tài)度，這對(duì)街道和房屋本身都是一個(gè)積極的信號(hào)。”

“(開(kāi)發(fā)人員)對(duì)此表示了興趣，但沒(méi)有裝修者那么強(qiáng)烈。但是，話雖如此，開(kāi)發(fā)人員傳統(tǒng)上只會(huì)看著土地本身，而不必經(jīng)過(guò)檢查，因此可能會(huì)有一些錯(cuò)誤的安全感。”

維多利亞時(shí)代的CoreLogic主管杰夫·懷特(Geoff White)表示，墨爾本拍賣市場(chǎng)的發(fā)展與四年前類似。

“在2014年的這個(gè)時(shí)候，我們?cè)?0年代一直看到清除率，在2014年4月20日那一周，我們看到了58.1%的清除率。

“然后在接下來(lái)的一周反彈至63%，并在60年代中低端徘徊在3月，4月和5月的大部分時(shí)間。

“冬季大約是60年代，所以今年很可能會(huì)發(fā)生這種情況，而春季則是70年代，到年底將在60年代中期定居。”

然后市場(chǎng)從2015年開(kāi)始起飛，現(xiàn)在正在經(jīng)歷“重新調(diào)整”。

懷特表示，冬季之前，房源數(shù)量可能會(huì)增加。

本周的拍賣熱點(diǎn)是水庫(kù)第19周，伯伍德(Burwood)和庫(kù)克角(Point Cook)，各有14個(gè)。賣市場(chǎng)的發(fā)展與四年前類似