墨爾本兩居室房屋價(jià)格上漲最高

小房子的房?jī)r(jià)漲幅最大。

維多利亞州房地產(chǎn)研究所的新數(shù)據(jù)顯示，兩居室房屋是年度增長(zhǎng)最強(qiáng)勁的房地產(chǎn)類型。

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截至9月份的一年中，墨爾本大都會(huì)兩居室房屋的中位數(shù)價(jià)格上漲了17.1%，至$ 891,500，比去年同期增加了$ 130,000。

這比其他任何墊子都貴，即使是四居室房屋，中位價(jià)為$ 831,000。

數(shù)據(jù)顯示，Glenroy在墨爾本的兩居室房屋中位數(shù)經(jīng)歷了最大的漲幅，在截至9月的12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)了38.8%，達(dá)到675,000澳元。

Fitzroy North，Reservoir，F(xiàn)rankston和Kensington也在前五名中。

與此同時(shí)，Broadmeadows是三居室房?jī)r(jià)中位數(shù)增長(zhǎng)最強(qiáng)勁的人，達(dá)到40.6%，達(dá)到532,000澳元。

墨爾本典型的三居室房屋價(jià)格上漲13.9%，至712,000澳元。

REIV董事理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，在備受追捧的地區(qū)，單面房屋的受歡迎程度“回升”，并吸引了小型住宅，夫妻和專業(yè)人士。

他說(shuō)：“較小的房屋還允許買家以低于郊區(qū)中位價(jià)格的價(jià)格進(jìn)入市場(chǎng)，特別是在城市內(nèi)環(huán)，那里的兩居室房屋要比該地區(qū)的中位價(jià)格低40萬(wàn)澳元，”他說(shuō)。

菲茨羅伊的納爾遜·亞歷山大(Nelson Alexander)經(jīng)紀(jì)人尼克·史密斯(Nick Smith)正在出售位于菲茨羅伊北(Fitzroy North)Rae St 104號(hào)的兩居室房屋，該郊區(qū)的房產(chǎn)類型中位數(shù)在截至9月的12個(gè)月中增長(zhǎng)了33.5%，達(dá)到127萬(wàn)澳元。

他說(shuō)：“這是一個(gè)以比三居室或四居室房屋更實(shí)惠的價(jià)格進(jìn)入墨爾本最受歡迎的郊區(qū)之一的好機(jī)會(huì)。”

“人們會(huì)在空間上妥協(xié)以進(jìn)入那個(gè)位置。”

坎蒂絲·阿曼塔(Candice Amenta)說(shuō)，該物業(yè)已在她的家庭居住55年。

在肯辛頓，截至9月份的12個(gè)月里，兩居室房屋的中位數(shù)價(jià)格上漲了23.8%，至990,000美元。

弗萊明頓的尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)，經(jīng)紀(jì)人萊恩·庫(kù)里(Ryan Currie)表示，與里奇蒙，卡爾頓和菲茨羅伊等其他郊區(qū)相比，該郊區(qū)為內(nèi)環(huán)提供了更實(shí)惠的入口。