吉朗郊區(qū)非常適合希望購買的年輕家庭

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科里奧(Corio)距吉朗(Geelong)市中心僅10分鐘路程，距墨爾本商務區(qū)(CBD)不到一個小時的車程，是該地區(qū)最大的郊區(qū)之一。曾經(jīng)只是工業(yè)區(qū)，這是一個新興的發(fā)展區(qū)，處于從墨爾本西部地區(qū)的增長中受益的理想位置。

科里奧(Corio)是吉朗文法學校(Geelong Grammar School)的所在地，但科里奧(Corio)的房屋可以使用一系列學校，例如圣弗朗西斯·澤維爾學校(St Francis Xavier School)，北灣P-12學院，吉朗浸信會學院，圣托馬斯·阿奎那學校和北吉朗中學。

科里奧(Corio)一間三居室房屋的中位價格目前為350,000美元，對于年輕夫婦來說，這是一個負擔得起的切入點，他們正在尋找家中有足夠空間供成長中的家庭和一個院子供孩子放學后度過下午的院子探索。

進入一流學校和負擔得起的入學起點是科里奧(Corio)看到家庭購買的兩個主要原因，其中19-30歲的人是該地區(qū)第三大年齡段，而18歲以下的年齡段最大。

對于那些希望通過可能的細分來增加長期財富的家庭來說，它也是一個潛在的目的地，因為構(gòu)成該地區(qū)大部分房地產(chǎn)的大型地塊繼續(xù)吸引著意識到房地產(chǎn)市場逐漸增長的開發(fā)商的注意。墨爾本的西部，尤其是新興的衛(wèi)星城市韋里比，進入了吉朗這些北郊。

長期來看，精明的家庭將意識到科里奧臨水的潛力，因為科里奧灣已經(jīng)舉辦了一系列備受矚目的社區(qū)活動，包括年度鋼鐵俠比賽和帆船節(jié)，以及缺乏資源的事實周邊可用土地的開發(fā)，為長期資本增長創(chuàng)造了潛力。

當貝克利公園(Beckley Park)和環(huán)路之間的一塊珍貴土地在2018年出售時，北吉朗(North Geelong)NAI哈科特(NAI Harcourts)的經(jīng)紀人Joe Grgic指出，相對于科里奧(Corio)在這個不斷發(fā)展的走廊中的地位而言，這很重要。

他說：“如果您現(xiàn)在環(huán)顧吉朗附近，那將是可用的土地短缺。”

兩年后，這片土地已獲得規(guī)劃批準，用于102個名為“ Wattle Grove”的住宅區(qū)，其中將包括4000平方米的綠地。

對于通勤者來說，科里奧(Corio)的火車站可讓您輕松抵達墨爾本，而尋求最佳生活方式的家庭則可以快速前往維多利亞州一些最著名的海灘以及更西端的奧特威山脈(Otway Ranges)的自然奇觀。

通過亞航從阿瓦隆機場到吉隆坡的每日兩次新航班，科里奧位于亞洲與澳大利亞即將成為最大的城市墨爾本之間不斷增長的連接點的短距離內(nèi)，而科莫里灣的科莫爾灣巴爾莫勒爾碼頭的開業(yè)1億澳元的碼頭，讓任何人都清楚，這個吉朗北部郊區(qū)處于絕佳的位置，既可以從墨爾本的增長中受益，也可以從吉朗從曾經(jīng)的工業(yè)城市過渡到尋求負擔能力和巨變的房主的主要目的地中受益。計劃在吉朗商務區(qū)中心的一個150-200百萬美元的混合用途項目，而Balmoral Quay的公寓和聯(lián)排別墅開發(fā)的前兩個階段以平均110萬美元的價格售罄。第三階段將在五月啟動。

最重要的是，無需大筆抵押就可以買房的能力吸引了年輕家庭到該地區(qū)，以及對各種住宅和基礎(chǔ)設施發(fā)展的了解，將貝拉林半島定位為專注于墨爾本以外地區(qū)的業(yè)務增長。隨著吉朗(Geelong)迅速發(fā)展成為世界一流的城市，附近北吉朗(North Geelong)的房價中位數(shù)高出近20萬美元，在這個昏昏欲睡的海濱郊區(qū)，房價開始攀升只是時間問題