使您的出租申請(qǐng)脫穎而出的技巧

租賃市場(chǎng)可能是殘酷的，特別是當(dāng)價(jià)格高昂的熱門(mén)物業(yè)到來(lái)時(shí)。當(dāng)物業(yè)迅速出租時(shí)，這實(shí)在太令人沮喪。更糟糕的是，當(dāng)一所出租的公寓還提交了許多其他申請(qǐng)，而物業(yè)經(jīng)理尚未決定選擇哪一個(gè)。

因此，這里有一些技巧可以使您的應(yīng)用程序在所有其他應(yīng)用程序中脫穎而出：

1)寫(xiě)清楚!這就像穿著工作服去面試，而不是穿著牛仔褲。通過(guò)使其易于閱讀和理解來(lái)脫穎而出。精巧的應(yīng)用程序總是在草率的應(yīng)用程序之前引起關(guān)注。

2)完整填寫(xiě)應(yīng)用程序。您可能不知道兩年前以前的房東的電話(huà)號(hào)碼，但請(qǐng)仔細(xì)查看。大多數(shù)房東需要至少四年的租賃歷史。如果潛在的房東在谷歌搜索上做了大量的工作并跟蹤所需的信息，則您的申請(qǐng)將被移交。

3)重新向潛在/新房東保證您已經(jīng)準(zhǔn)備好所有資金(第一個(gè)月的房租，保證金和/或?qū)櫸镔M(fèi))。向他們證明您是連續(xù)的鴨子，并且對(duì)租用房產(chǎn)很認(rèn)真。上交應(yīng)用程序時(shí)提及它，并確保在應(yīng)用程序的注釋部分中將其記入。

4)遵守政策。您可能不知道物業(yè)經(jīng)理的政策是什么或?yàn)槭裁?，但這并不重要。如果他們要求收取申請(qǐng)費(fèi)，駕駛執(zhí)照副本或居住在該單位中所有人員的姓名，則請(qǐng)?zhí)崆皩⑵涓嬷o他們。不要質(zhì)疑他們?yōu)槭裁聪胍?，只需這樣做。如果您在申請(qǐng)過(guò)程中對(duì)他們的系統(tǒng)負(fù)責(zé)，那么他們很可能會(huì)決定在租約時(shí)也對(duì)您的系統(tǒng)負(fù)責(zé)。如果您不合作或應(yīng)用程序不完整，您的應(yīng)用程序?qū)⒑芸毂环诺阶畹讓印?/p>

5)不要束縛潛在的房東或事先提出要求清單。物業(yè)經(jīng)理日復(fù)一日地處理大量的申請(qǐng)，維護(hù)請(qǐng)求，投訴和查詢(xún)。有耐心，不要為他們留下12條語(yǔ)音郵件。但是，不要只是打開(kāi)您的應(yīng)用程序然后變得安靜。有一條細(xì)線(xiàn)可用于此操作，最有可能的電子郵件是您的最佳選擇。假設(shè)您已經(jīng)完全填寫(xiě)了申請(qǐng)表(請(qǐng)參閱上述第2點(diǎn))，則處理申請(qǐng)表大約需要24-48個(gè)工作小時(shí)。如果您在下一個(gè)工作日左右還沒(méi)有收到他們的回音，請(qǐng)向潛在的房東發(fā)送一封溫柔的(簡(jiǎn)短但甜蜜的)電子郵件，表達(dá)您對(duì)該物業(yè)的興趣。不要過(guò)度做，要快速提出觀(guān)點(diǎn)，他們有很多事情要做。

最重要的是，保持冷靜。如果您對(duì)物業(yè)經(jīng)理的政策和程序感到沮喪，無(wú)論它是否合理，都會(huì)向他們發(fā)出危險(xiǎn)信號(hào)，即如果您現(xiàn)在不這樣做，您極有可能不會(huì)與租賃協(xié)議的政策和程序合作。取而代之的是，通過(guò)完成和組織最終的工作給他們留下深刻的印象，這最終使他們?cè)跊Q定正確的應(yīng)用程序選擇時(shí)變得容易。當(dāng)然，哪個(gè)是您的權(quán)利?