寒冷和潮濕的天氣不會(huì)阻止莫寧頓半島的穩(wěn)定市場(chǎng)

在波特西和索倫托的百萬(wàn)富翁郊區(qū)，冬季和秋季不再是房屋銷售的障礙。

當(dāng)?shù)卮砩陶f(shuō)，兩個(gè)莫寧頓半島郊區(qū)和附近的布萊爾戈里(Blairgowrie)的供應(yīng)不足和需求旺盛，已經(jīng)誘使供應(yīng)商在較冷的傳統(tǒng)淡季上市。

Kay&Burton Portsea董事Liz Jensen表示，房地產(chǎn)周期已經(jīng)改變，在較冷的月份中市場(chǎng)沒(méi)有放緩的跡象，全年在這三個(gè)地區(qū)都活躍。

該機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)，去年秋冬季銷售31件，比去年11月至今年3月的28春夏銷售量還多。

詹森女士指出，該地區(qū)過(guò)去從復(fù)活節(jié)到腳下的決賽一直處于停滯狀態(tài)，并且在春季和夏季會(huì)蓬勃發(fā)展。

她說(shuō)：“現(xiàn)在，我們看到冬季有更多的董事會(huì)，代理商將不再保留物業(yè)，直到春季。”

“我們還看到有新買(mǎi)家涌入，無(wú)論是投資，永久性還是度假屋。”

在6月的“女王生日”周末期間，該機(jī)構(gòu)以略高于350萬(wàn)美元的價(jià)格出售了Portsea的Duffy St 58號(hào)。

幾天后，它又在同一個(gè)郊區(qū)的Wildcoast Rd 27號(hào)進(jìn)行了另一次冬季拍賣。

Fletchers Mornington Peninsula經(jīng)紀(jì)人James Hallahan表示，該地區(qū)的市場(chǎng)不再是季節(jié)性的，買(mǎi)家都在尋找永久性和半永久性供不應(yīng)求的房屋。

哈拉漢說(shuō)：“盡管整體市場(chǎng)情緒發(fā)生了變化，但這里的供應(yīng)商仍在獲取公平的價(jià)格，因?yàn)槿匀挥匈I(mǎi)家群體和競(jìng)爭(zhēng)。”

盡管該地區(qū)的房地產(chǎn)在私人銷售和拍賣銷售之間平均分配，但弗萊徹斯拍賣行拍賣了約80%的房屋。

漢拉漢說(shuō)，最近的冬季拍賣會(huì)看到有多個(gè)競(jìng)標(biāo)者和房屋被拍賣或在通過(guò)談判后立即出售。本文來(lái)源：c財(cái)經(jīng)