幾乎一半的待售房屋都可以負(fù)擔(dān)得起的中位數(shù)收入

Redfin的新負(fù)擔(dān)能力工具使用戶可以可視化并比較該國(guó)不同收入地區(qū)和不同地區(qū)的住房負(fù)擔(dān)能力。

在亞特蘭大都會(huì)區(qū)，目前出售房屋的45.7%的價(jià)格為61,372美元，這是可獲得數(shù)據(jù)的最近一年- 2017年美庭收入中位數(shù)。在鳳凰城大都市，按收入計(jì)算，有40.7%的家庭負(fù)擔(dān)得起，而在舊金山地區(qū)，這一比例還不到1%。

這是根據(jù)Redfin新的住房可負(fù)擔(dān)性儀表板得出的，該儀表板使用戶可以快速了解給定地區(qū)的可負(fù)擔(dān)房屋狀況，并比較不同地區(qū)的可負(fù)擔(dān)性。要計(jì)算可負(fù)擔(dān)性，該儀表板將家庭收入，首付百分比，抵押貸款考慮在內(nèi)利率，抵押貸款期限和財(cái)產(chǎn)類型，并遵循以下指導(dǎo)原則：房主在住房上的花費(fèi)應(yīng)不超過(guò)其月總收入的30%。在Redfin數(shù)據(jù)中心中查看我們新的住房負(fù)擔(dān)能力儀表板。

Redfin 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家達(dá)里爾·費(fèi)爾威瑟(Daryl Fairweather)表示：“在理解住房負(fù)擔(dān)能力危機(jī)時(shí)，一張照片價(jià)值一千字。” “借助這一新工具，研究人員，政策制定者和購(gòu)房者可以快速查看哪些城市和社區(qū)的可負(fù)擔(dān)房屋最少，哪些城市的負(fù)擔(dān)得起的房屋最多，這將幫助我們所有人就如何進(jìn)行房地產(chǎn)投資做出更好的決策。”