無法獲得融資的客戶是拖延的最常見原因其實是評估問題

2022-06-24 07:00:00 編輯：米晶啟來源：

導讀根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人信心指數(shù)的數(shù)據(jù)，有23%的房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，他們在3月的交易中面臨結(jié)帳延遲，而有7%的人表示，銷售合同已全部終止，該

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人信心指數(shù)的數(shù)據(jù)，有23%的房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，他們在3月的交易中面臨結(jié)帳延遲，而有7%的人表示，銷售合同已全部終止，該指數(shù)是根據(jù)全國2500多家房地產(chǎn)經(jīng)紀人的回答得出的。調(diào)查的回答者說，無法獲得融資的客戶是拖延的最常見原因，其次是評估問題。

盡管它仍然是完成交易的最大障礙，但與調(diào)查開始追蹤此類數(shù)據(jù)時相比，如今有更少的受訪者認為融資是一個問題。報告指出：“下降可能反映了經(jīng)濟環(huán)境的改善，借款人信用狀況的改善以及抵押貸款來源的貸款評估過程的改善。”

但是評估問題越來越普遍。房地產(chǎn)從業(yè)人員說，評估師面臨的最大問題是評估師短缺，估值與市場狀況不符，以及不熟悉當?shù)厥袌龅?ldquo;外地”評估師。的確，根據(jù)另一項NAR調(diào)查，最近接受調(diào)查的抵押貸款發(fā)起人中有55%表示獲得評估存在一定程度的困難。

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