近70％的布里斯班購(gòu)房者預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格將在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)上漲

根據(jù)新數(shù)據(jù)，近70%的布里斯班購(gòu)房者預(yù)計(jì)房地產(chǎn)價(jià)格將在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)上漲。

OpenAgent.com.au在上個(gè)季度對(duì)3306個(gè)澳大利亞賣家進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查，調(diào)查他們對(duì)布里斯班房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期，發(fā)現(xiàn)受訪者是自2018年初以來(lái)最樂觀的人，有67%的受訪者認(rèn)為價(jià)格會(huì)上漲接下來(lái)的六個(gè)月。

到2018年底，有17%的賣方認(rèn)為布里斯班的房?jī)r(jià)將在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)下跌;現(xiàn)在，只有7%的人認(rèn)為價(jià)格可能在未來(lái)六個(gè)月內(nèi)下跌。

盡管最近的數(shù)據(jù)顯示布里斯班的房地產(chǎn)價(jià)格再次下跌，但使其成為澳大利亞僅有的兩個(gè)季度和年度房?jī)r(jià)均出現(xiàn)下跌的省會(huì)城市之一。

上周發(fā)布的最新季度《 DomainHouse Price Report》顯示，布里斯班LGA內(nèi)的房?jī)r(jià)在過(guò)去一年中下跌了1.3%，該地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)為666,500澳元。

不過(guò)，OpenAgent的數(shù)據(jù)分析師Carson Teh表示，賣家仍然對(duì)布里斯班的價(jià)格保持樂觀。

Teh先生說(shuō)：“盡管悉尼和墨爾本的賣方期望現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)布里斯班的期望，但事實(shí)證明，過(guò)去三年來(lái)，圍繞布里斯班房地產(chǎn)市場(chǎng)的樂觀情緒相對(duì)較為穩(wěn)定。”

“布里斯班賣房者一直期待的價(jià)格是在上升的，至少三年，但我們還沒有看到信心水平自去年年初這么高。”

他說(shuō)，布里斯班房地產(chǎn)市場(chǎng)多年來(lái)表現(xiàn)良好。

他說(shuō)：“與其他首府城市(如悉尼和墨爾本)相比，布里斯班市場(chǎng)并未受到近期低迷的嚴(yán)重影響。”

Teh先生說(shuō)：“那些尋求購(gòu)買的人在住房?jī)r(jià)格達(dá)到下一個(gè)峰值之前有一點(diǎn)時(shí)間采取行動(dòng)，但是，那些尋求出售的人可能會(huì)從等待市場(chǎng)進(jìn)一步反彈中受益。”

“尤其是升遷者，在當(dāng)前房屋和下一個(gè)房屋之間的差距進(jìn)一步擴(kuò)大之前，應(yīng)該立即進(jìn)行升級(jí)，而降遷者在等待市場(chǎng)改善之前可能會(huì)做得更好。”

與上一季度相比，預(yù)計(jì)價(jià)格上漲的布里斯班購(gòu)房者比例上升了28%。

另有26%的布里斯班購(gòu)房者認(rèn)為，未來(lái)六個(gè)月的價(jià)格將保持不變。