賣(mài)出的氣味 5種吸引購(gòu)房者的氣味

去除不良?xì)馕?/p>

值得一提的是，首先要消除家里的難聞氣味，這是至關(guān)重要的。毋庸置疑，在向購(gòu)房者開(kāi)放房屋之前，您需要做的第一件事就是給房屋提供良好的深層清潔。您不能簡(jiǎn)單地用好掩蓋難聞的氣味，而是需要消除難聞的氣味。

臭味最常見(jiàn)的來(lái)源是軟墊家具，地毯和地毯，窗簾和寵物。這一切都太容易成為在自己家里的鼻子盲目的，所以問(wèn)一個(gè)很好的朋友給您的家庭清潔后，如何氣味誠(chéng)實(shí)的反饋。一旦家中一塵不染，就應(yīng)避免在觀看前烹飪強(qiáng)力的菜肴，并確保不要放在垃圾上。

瘋狂中有方法

我們都經(jīng)歷過(guò)聞到某種特殊氣味的氣味，這使我們進(jìn)入了意外的記憶通道，這是有生物學(xué)原因的。吸入氣味時(shí)，首先由嗅球進(jìn)行處理，該嗅球從鼻子到大腦的底部。嗅球分支，并直接連接到與情感和記憶有關(guān)的大腦兩個(gè)區(qū)域。其他五種感官均未通過(guò)這些區(qū)域，這也許就是為什么氣味如此有效地觸發(fā)記憶和情感反應(yīng)的原因。

科學(xué)地道理，狡猾的賣(mài)方可以使用此信息在買(mǎi)方來(lái)訪時(shí)發(fā)揮微妙的心理觸發(fā)作用。感到鎮(zhèn)定和快樂(lè)的買(mǎi)家是更可能考慮您的房屋的買(mǎi)家，而不是氣味較差的買(mǎi)家。那么，哪種氣味最能激發(fā)積極情緒呢?

銷(xiāo)量最高的5種氣味

新鮮出爐的面包

這個(gè)經(jīng)典的陳詞濫調(diào)必須列入清單，盡管有反對(duì)的說(shuō)法，但每個(gè)人都喜歡烘烤食品的味道。堅(jiān)持簡(jiǎn)單的事情，例如面包，餅干和紙杯蛋糕，避免過(guò)強(qiáng)的風(fēng)味。淡淡的香草總是一個(gè)好主意，因?yàn)檫@種甜美的香氣可以幫助緩解壓力并改善環(huán)境。作為一項(xiàng)額外的獎(jiǎng)勵(lì)，您可以省去烤制的食物，以供訪客品嘗或帶回家。

茉莉花

茉莉花微妙而舒緩，可悲地被低估了。它有助于營(yíng)造一個(gè)平靜的環(huán)境，使買(mǎi)家放心。通過(guò)將漂亮的白色花朵的花瓶放在臥室，客廳和浴室等房間中，可以輕松實(shí)現(xiàn)該功能。它遠(yuǎn)比雜燴小巧，而且感覺(jué)也不強(qiáng)迫。實(shí)際上，盡管肯定會(huì)在潛意識(shí)中產(chǎn)生效果，但許多買(mǎi)家?guī)缀醪粫?huì)自覺(jué)地感知它。

柑橘類(lèi)水果

檸檬，橙子，葡萄柚和酸橙是經(jīng)典的柑橘類(lèi)水果，具有明顯的香味。研究表明，檸檬的氣味尤其有助于緩解壓力和情緒。它很干凈，而且不會(huì)被復(fù)制，只有真正的交易才能做到–避免過(guò)度添加甜味的人工版本。

松樹(shù)和肉桂

如果假期快到了，松樹(shù)和肉桂是冬天的經(jīng)典之作，永遠(yuǎn)不會(huì)使人們充滿節(jié)日氣氛。在壁爐前喚起的熱葡萄酒，晚上和森林漫步等，都是促進(jìn)積極性極大。再次，避免使用松香清潔產(chǎn)品或空氣清新劑，因?yàn)樗鼈兣c實(shí)際交易大相徑庭。取而代之的是，在走廊等區(qū)域懸掛松樹(shù)花圈，或?qū)⑷夤鸢衾?放在桌子或架子上。

干凈整潔

干凈的房屋通常聞起來(lái)很香，但要注意不要聞起來(lái)太濃。稀釋漂白劑，消毒劑和其他清潔劑，以防止它們過(guò)度消耗，并使用小蘇打幫助清潔，同時(shí)吸收多余的氣味?？紤]在觀看前不久進(jìn)行一次洗衣，以給人一種美妙的溫暖和干凈的感覺(jué)。