墨爾本清關(guān)率降至四年來(lái)最低水平

上周墨爾本的清盤(pán)率降至四年多以來(lái)的最低水平，這表明市場(chǎng)可能會(huì)進(jìn)一步放緩。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在該市舉行的1099次拍賣(mài)中，只有59.8%的成交量是該市跌至2014年復(fù)活節(jié)后58.1%以來(lái)的最低水平。

數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)的維多利亞時(shí)代主管杰夫·懷特(Geoff White)表示，連續(xù)幾周跌破60%，就表明已經(jīng)冷卻的市場(chǎng)“正在進(jìn)一步平靜”。

“(較低的許可)可能取決于房產(chǎn)的類(lèi)型以及該周末的位置。它可能在本周反彈2-3%，我們會(huì)說(shuō)這再過(guò)幾周便引起關(guān)注，”他說(shuō)。

“(但是)底線(xiàn)是市場(chǎng)的降溫，這是一個(gè)跡象。”

懷特先生表示，買(mǎi)家可能有很好的機(jī)會(huì)。他補(bǔ)充說(shuō)，包括西部和內(nèi)東部在內(nèi)的一些墨爾本地區(qū)清倉(cāng)率較低，而包括西北地區(qū)在內(nèi)的其他一些地區(qū)表現(xiàn)強(qiáng)勁。

他說(shuō)：“買(mǎi)家正在接受市場(chǎng)的變化，他們并沒(méi)有像十二個(gè)月前那樣艱難地飛躍，由于閱讀報(bào)紙并看到正在發(fā)生的事情，他們可以看到市場(chǎng)有所平靜。”

墨爾本上周的清盤(pán)率為63.7%。本周，CoreLogic預(yù)計(jì)將敲定948套房屋。

水庫(kù)將成為全國(guó)拍賣(mài)的熱點(diǎn)，排名第19位，其次是Bentleigh East和Mt Waverley，排名第14位。