墨爾本投資者在稀有的伍登土地開發(fā)產品上投入數(shù)百萬美元

2022-06-22 16:30:00 編輯：管琴枝來源：

導讀墨爾本的一位投資者以325 5萬美元的價格在伍登德進行了罕見的發(fā)行。由一個當?shù)禺數(shù)厝藫碛薪?0年的土地，位于5 Ashbourne Rd 25號的3 1

墨爾本的一位投資者以325.5萬美元的價格在伍登德進行了罕見的發(fā)行。

由一個當?shù)禺數(shù)厝藫碛薪?0年的土地，位于5 Ashbourne Rd 25號的3.193公頃住宅用地于5月10日被拍賣搶購。

買家是四個競購者之一，他們?yōu)樵撐飿I(yè)而戰(zhàn)，并把價格推高了比業(yè)主的底價高出255,000美元。

基廷斯房地產公司的約翰·基廷說，該物業(yè)競爭激烈，結果出乎意料。

他說：“在達到300萬美元的儲備金后，所有四個投標人仍在爭奪它。”

“令人驚訝的是，一個3公頃的土地以這個價格出售。”

“價格正在影響伍登(Woodland)周邊農場的人，這些人想縮小到該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)模，并把年輕人帶到這里，并希望留在該地區(qū)。”

“由于郊區(qū)的受歡迎程度以及嚴格的城市規(guī)劃政策導致土地稀缺，價格上漲。”

據這位經紀人稱，伍登德(Woodend)很快將成為最富裕的小鎮(zhèn)，買家認為最有可能開發(fā)住宅用地，

起伏不平的景觀地塊有潛力進行29塊土地的細分，平均地塊面積為777平方米。

該物業(yè)距離V線火車站650m，步行即可到達市中心。

提供城鎮(zhèn)用水，污水，天然氣和電力。

基廷先生補充說：“由于出售中沒有規(guī)劃許可，打算用配地建造房屋的購房者必須經過規(guī)劃過程才能獲得許可。”

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