Box Hill停車(chē)場(chǎng)將15層高的公寓用地推高至900萬(wàn)美元

曾經(jīng)是澳大利亞房主夢(mèng)dream以求的中心的，面積與四分之一英畝土地相同的BOX Hill開(kāi)發(fā)用地，其造價(jià)高達(dá)900萬(wàn)澳元。

埃德加路(Edgar Rd)和懷特霍斯路(Whitehorse Rd)交界處的994平方米土地將由停車(chē)場(chǎng)改建為15層高的塔樓，且已獲批準(zhǔn)。

第一太平戴維斯董事尼克·皮登(Nick Peden)表示，位于郊區(qū)主要發(fā)展區(qū)白馬士路813-823號(hào)的這棟物業(yè)于3月上市，并吸引了許多本地和國(guó)際買(mǎi)家。

“本地和離岸市場(chǎng)都有一些興趣。我們預(yù)計(jì)將超過(guò)900萬(wàn)美元。”佩登先生說(shuō)。

“而且我們對(duì)此有一些興趣。我以為它將很快結(jié)束。”

而且，具有諷刺意味的是，它最終會(huì)落在外國(guó)手中。

佩登先生說(shuō)，由于郊區(qū)的主要發(fā)展區(qū)市場(chǎng)上沒(méi)有類(lèi)似的東西，因此該街區(qū)既缺乏建筑高度，又有建筑高度的范圍，最終可能會(huì)導(dǎo)致一家海外開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)擁有該地塊。

佩登先生說(shuō)：“鑒于您可以到達(dá)那里的高度和位置的質(zhì)量，對(duì)于海外買(mǎi)家來(lái)說(shuō)絕對(duì)是名列前茅。”

擬議的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是由布魯斯·亨德森建筑師(Bruce Henderson Architects)設(shè)計(jì)的，將擁有89套公寓，大部分為兩臥室或三臥室平面圖，以及零售空間。

該地盤(pán)是博士山(Box Hill)主要發(fā)展區(qū)白馬路(Whitehorse Rd)上越來(lái)越稀有的未開(kāi)發(fā)地址之一，近年來(lái)，在其天際線中增加了許多塔樓。

懷特霍斯市議員布萊爾·巴克(Blair Barker)說(shuō)，該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在最初遭到議會(huì)反對(duì)后，已經(jīng)獲得VCAT的批準(zhǔn)。

巴克補(bǔ)充說(shuō)，在埃德加路(Edgar Rd)和懷特霍斯路(Whitehorse Rd)醒目的拐角處的地址將非常醒目，任何在那里建造的東西在公眾眼中都非常多。

“那里的視線非常重要，”巴克先生說(shuō)。

該地區(qū)過(guò)去的發(fā)展遇到了社區(qū)的不同回應(yīng)，Barker先生本人在記錄中形容某些人是“外國(guó)人，威脅性的反烏托邦和侵入性的”。

但是，他說(shuō)，他希望開(kāi)發(fā)人員在提出塔式設(shè)計(jì)時(shí)能夠吸收并應(yīng)用該反饋。

“你想要吸引人的建筑物，”巴克爾先生說(shuō)。

“我希望市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)商能夠響應(yīng)我們提供的反饋。”