一份全國報(bào)告顯示在霍巴特租房的費(fèi)用比在墨爾本高出10美元

與大多數(shù)澳大利亞其他首府城市相比，HOBART的租戶每周支付的費(fèi)用更高。

一份報(bào)告顯示，霍巴特的租房者每周平均要比墨爾本的人多付10澳元。

每周472澳元，只有悉尼和堪培拉的房客比霍巴特的房租高。

CoreLogic 3月份季度租金評估報(bào)告還顯示，在過去12個(gè)月中，霍巴特的租金增幅高于其他城市，增幅為3.4%。

增長第二大的是阿德萊德和珀斯，分別為2.5%和2%。

但是，該報(bào)告為那些苦于租金成本的人們提供了一些好消息。

該數(shù)據(jù)顯示霍巴特的月租金下降了0.4%，過去三個(gè)月僅增長了1%，這一數(shù)字與區(qū)域區(qū)域和首都城市合并的結(jié)果相似。

從季度和年度來看，霍巴特公寓租賃市場的價(jià)格上漲幅度高于房屋領(lǐng)域。

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Eliza Owen說，霍巴特的租金對許多人來說負(fù)擔(dān)不起。

霍巴特的租金收益率為5.02%，略低于一年前的5.08%。

這個(gè)數(shù)字僅次于達(dá)爾文，為5.86%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了首都城市的3.46%。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，3月份的季度數(shù)據(jù)并未充分體現(xiàn)出對租賃市場的全面影響。

但是，她說，因企業(yè)關(guān)閉而導(dǎo)致失業(yè)率上升可能會在6月份季度對租賃市場造成巨大的暫時(shí)性需求沖擊。

伊麗莎說，這可能會導(dǎo)致空缺率上升，因?yàn)橛懈嗟募彝ゼ彝ヒ蚴杖霚p少而成立，或者房客試圖談判降低租金。

她說：“在大多數(shù)市場上，這種趨勢都是可以預(yù)期的，但可能會對霍巴特市場產(chǎn)生不成比例的影響，在霍巴特市場上，許多人已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起租金，勞動(dòng)力在受影響的旅游和藝術(shù)行業(yè)中所占的比例也很高。”