與去年同期相比 今年4月上市房屋數(shù)量暴跌

份之一。今年不行。新穎的給房地產(chǎn)市場帶來了一系列打擊，首先是使買賣雙方都陷入困境，并使本來就很嚴重的住房短缺更加惡化。

與去年同期相比，4月上市房屋數(shù)量暴跌。根據(jù)realtor.com®的《每月住房趨勢報告》，全國新房源減少了44.1%。這影響了待售房屋的總數(shù)，房屋銷售下降了約18.9萬，與去年同期相比下降了15.3%。

丹尼爾·

realtor.com首席經(jīng)濟學家在一份聲明中說：“我們在年初看到的良好勢頭在一定程度上使房地產(chǎn)市場免受了對買賣雙方信心的負面影響。”新上市房屋數(shù)量下降，房屋銷售時間增加以及4月的價格趨于平穩(wěn)，5月這些指標可能會惡化。”

在受打擊的東北地區(qū)，新房源降幅最大，為59.4%。該地區(qū)包括紐約，新澤西州，馬薩諸塞州以及其他一些受到大流行病打擊最嚴重的州。

中西部地區(qū)的新房源下降了49.5%，西部地區(qū)的下降了44.1%，南部地區(qū)的下降了31.4%。

總體而言，密爾沃基都會區(qū)的新房源降幅最大，達80%。其次是底特律，下降75.3%，匹茲堡，下降74.8%。該分析僅考察了50個最大的都市區(qū)。(另一家realtor.com故事著眼于新房源降幅最大的都市圈，對100個最大的都市圈進行了評估。)

在紐約都會區(qū)，即危機的震中，新房源下降了67.9%。

海爾說：“住房市場受到大流行病的嚴重程度將取決于該國在遏制該病毒方面的有效性以及經(jīng)濟如何做出反應(yīng)。如果一切順利，我們可以看到購房者積極地重返市場。夏天來彌補他們失去的春天。”

4月份全國房屋中位價為32萬美元，與3月份持平。如果不是因為以及隨之而來的財務(wù)混亂和大規(guī)模裁員，價格可能會更高。它們同比僅增長0.6%，而三月份則增長了3.8%。

價格下降幅度最大的地區(qū)是達拉斯都會區(qū)，該地區(qū)4月的價格每年下跌5.7%。他們在西雅圖市區(qū)下降了4.5%，在芝加哥地區(qū)下降了4.4%。

匹茲堡的價格漲幅最大，達14.4%。田納西州孟菲斯，上漲12.2%;和費城，增長9.1%。

房屋銷售比去年慢一點。在市場上，房屋出售的天數(shù)增加了4天，至4月份中位數(shù)為62天。

紐約州布法羅都會區(qū)的天數(shù)增長最快，因為與去年同期相比，4月增長了24天。他們在底特律的大都會上升了22天，在匹茲堡地區(qū)上升了15天。