墨爾本西南地區(qū)的房地產(chǎn)繼續(xù)保持主導(dǎo)地位

不可否認(rèn)，墨爾本的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在降溫–拍賣許可率在下滑，價(jià)格受到輕微打擊，維多利亞州首府物業(yè)的待售中位數(shù)比去年同期增加了四天。

然而，在墨爾本的西南部，房主們可以輕松地轉(zhuǎn)移房產(chǎn)–實(shí)際上，房屋市場(chǎng)的騰飛速度要比去年同期高，當(dāng)時(shí)繁榮仍在如火如荼地進(jìn)行。

威廉姆斯著陸

在威廉姆斯蘭丁(Williams Landing)，2017年8月，房屋平均在市場(chǎng)上呆了165天，但在2018年8月，僅64天就被搶購(gòu)一空。Williams Landing的房屋中位價(jià)為710,500澳元，這使其成為比靠近CBD的百萬(wàn)美元房產(chǎn)更實(shí)惠的選擇，并且距市中心約20公里。隨著快速增長(zhǎng)的到來(lái)，該地區(qū)的居民可以期待改善基礎(chǔ)設(shè)施和就業(yè)機(jī)會(huì)，并且還有大量的綠地和水道供孩子們探索。

西布魯克

如果去年您這次在Seabrook周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，您會(huì)看到在大約84天之內(nèi)就出現(xiàn)了待售標(biāo)志，然后代理商最終在他們身上拍了個(gè)Sold標(biāo)簽，但今年上市的中位數(shù)天數(shù)已降至49。房屋價(jià)格僅為652,500美元，這意味著該郊區(qū)一定會(huì)受到急切的首次購(gòu)房者的關(guān)注，尤其是那些計(jì)劃組建家庭的購(gòu)房者– Seabrook小學(xué)是全州表現(xiàn)最好的學(xué)校之一，并且是國(guó)際文憑世界學(xué)校需求量很大。

庫(kù)克角

這種趨勢(shì)在庫(kù)克角(Point Cook)西部一直持續(xù)，那里的房屋現(xiàn)在售出約52天，比去年同期快了20天。從全市范圍來(lái)看，它仍然是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的郊區(qū)，單元房中位價(jià)為$ 486,000，房屋中位價(jià)為$ 672,000，通勤距離CBD 25公里。有很多很棒的學(xué)校供您選擇，還有所有您想要的商店和設(shè)施。

阿爾托納

在屬性阿爾托納也賣得快得多比他們12個(gè)月前，有來(lái)自48市場(chǎng)下探的中位數(shù)天至32中位房?jī)r(jià)為$ 985,000，和$ 672,000的中位數(shù)單價(jià)，它在這里難怪房屋實(shí)際上是推銷自己。阿爾托納(Altona)距商務(wù)區(qū)(CBD)西南僅13公里，但與內(nèi)環(huán)東郊相比仍是一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的選擇。