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在墨爾本附近購買物業(yè)時如何增加成本

2022-06-21 21:10:01 編輯：懷東廣來源：

導讀購房者大衛(wèi)·科佐爾(David Kozor)剛買了他的第一套房子，但是在一次昂貴的旅行中花了數(shù)百美元去檢查他錯過的房產(chǎn)，這是沒有代價的。他購

購房者大衛(wèi)·科佐爾(David Kozor)剛買了他的第一套房子，但是在一次昂貴的旅行中花了數(shù)百美元去檢查他錯過的房產(chǎn)，這是沒有代價的。

他購買的邱園房產(chǎn)的印花稅和其他額外費用可能會超過90,000美元。

Kozor先生說，他知道購買房屋后會增加多少成本，但仍使他望而卻步。

他說：“一個未知的金錢成本是您錯過的所有地方的重復建筑和病蟲害檢查。”

“當時我正要去一半想要的地方，因為我不想花錢再去檢查。”

隱藏的購房成本

Kozor先生說，擁有抵押貸款經(jīng)紀人可以幫助他預算和計劃購房成本。圖片：喬西·海登(Josie Hayden)

Kozor先生對他錯過的三處房產(chǎn)進行了建筑和病蟲害檢查，每項檢查的費用約為600美元。

在剛剛以155萬美元的價格在拍賣會上贏得了Kew房屋的鑰匙后，他估計自己將增加大約95,000美元的額外成本，包括印花稅，法律和費用。

但是使用抵押貸款經(jīng)紀人可以幫助他計算成本，并建議其他買家也這樣做。

Kozor先生說：“還有很多其他成本，因此您必須將它們全部計算在內。”

“擁有一個好的抵押貸款經(jīng)紀人，他們會為您做到這一點。”

他還鼓勵其他購房者用頭腦去思考，而不是僅僅用心去賺錢。

他說：“保持在預算之內，不要在情感上投入過多。”

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