墨爾本的明星郊區(qū)每天上漲超過(guò)1000澳元

墨爾本房?jī)r(jià)表現(xiàn)最佳的郊區(qū)郊區(qū)的房主享受的收益相當(dāng)于全職工作每小時(shí)可賺取220美元。

根據(jù)realestate.com.au分析的CoreLogic數(shù)據(jù)，截至4月的12個(gè)月中，Research and Plenty地區(qū)房屋的中位銷(xiāo)售價(jià)格上漲了40%以上。

這些收益代表在過(guò)去12個(gè)月中每天增加$ 1253和$ 1137-或每周工作40小時(shí)，每小時(shí)約增加$ 220和$ 200。

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，澳大利亞的全職平均工資約為81,500澳元，相當(dāng)于每小時(shí)39澳元。

最低小時(shí)工資為$ 18.29。

Bunyip，Coolaroo，Melton South，Melton，Wandin North，Broadmeadows，Jacana和Little River的平均房屋所有者也敬酒。

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Realestate.com.au首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，對(duì)研究和財(cái)富的房?jī)r(jià)需求是全美排名第二和第六的，部分原因是“獨(dú)特性”。

她說(shuō)：“東北東北部的需求水平很高。”

“這些郊區(qū)的大房子里有很多大房子，它們的獨(dú)特之處在于它們有點(diǎn)灌木叢，它們離市區(qū)不那么近，但隨著墨爾本的發(fā)展，它現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都更加集中。”

Jellis Craig，Eltham董事Tom Kurtschenko表示，購(gòu)房者正在喚醒曾經(jīng)是CBD距市中心23公里的“沉睡郊區(qū)”。

“有很多家庭出來(lái)。包括諾斯科特和艾芬豪在內(nèi)的北部郊區(qū)，以及橫跨河對(duì)岸的曼寧漢姆都有很大的推動(dòng)力，”他說(shuō)。

“這一領(lǐng)域已經(jīng)被低估了一段時(shí)間。”

霍頓·斯圖爾特(Hocking Stuart)，梅爾頓(Melton)經(jīng)紀(jì)人喬·馬夫里科斯(Joe Mavrikos)表示，梅爾頓和梅爾頓·南(Melton South)仍然“尖叫著價(jià)值”，吸引了近郊的首次置業(yè)者，投資者和大型地產(chǎn)商。

他說(shuō)：“首次置業(yè)者可以享受高達(dá)60萬(wàn)美元的免費(fèi)印花稅，而且目前還有很多價(jià)值。”

馬夫里科斯先生說(shuō)，西北西北部的投資增加了它的吸引力，“現(xiàn)在是這里。”