惠特爾西市的首次購房者購買活動有所增加

自去年7月印花稅節(jié)省以來，惠特爾西市的首次購房者購買活動有所增加。

稅務(wù)局的新數(shù)據(jù)顯示，首次購房者在2017年7月1日至2018年2月28日期間在該市購買了746處房產(chǎn)，而2016年7月至2017年2月期間則購買了507處房產(chǎn)。

共有521套房屋以不到60萬美元的價格出售給了首次購房者，這些購房者享受了約1,150萬美元的印花稅豁免。

在免稅和優(yōu)惠方面，首次購房者從Whittlesea地區(qū)購房的成本中節(jié)省了1600萬美元。

雷·懷特·米爾米爾公園(Ray White Mill Park)主任康·科瓦斯(Kon Kouvas)說，節(jié)省印花稅提高了那些尋找第一套房子的人們的信心。

庫瓦斯說：“這對年輕人來說是一個進入市場的絕佳機會。”

自豁免生效以來，首次購房者已將購買房屋作為優(yōu)先事項，因為現(xiàn)在房屋已觸手可及。

“他們現(xiàn)在花更多的時間在尋找房屋上，而不是休假或花錢做其他事情。”

CoreLogic的記錄顯示，惠特爾西市以外的所有郊區(qū)，除惠特爾西本身外，去年均錄得兩位數(shù)的房價中位數(shù)上漲。

價格漲幅最高的是托馬斯鎮(zhèn)，漲幅為33.3%，至65萬澳元。

財政部長蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示，政府的負擔(dān)能力措施已幫助購買者進入市場。

帕拉斯表示：“我們的改革為維多利亞州節(jié)省了數(shù)千美元，并幫助更多的首次購房者闖入了房地產(chǎn)市場。”

“這是我們正在進行的投資的一部分，以使所有維多利亞州人都能公平地購買住房，無論他們是購買還是租房。”

在市中心城區(qū)以外定價的購房者很高興搬到惠特爾西(Whittlesea)郊區(qū)，以獲得自己的第一套房子。

“他們將把大約40%的舊房子花在一個需要在城市附近做更多工作的老房子上。”

“惠特爾西市有很多事情要做，包括良好的基礎(chǔ)設(shè)施，購物中心，專賣店和公共交通。”

Kouvas先生指出了位于Mill Park Pindari Ave 61號的三居室房子，這是由Preston的首次購房者以590,000美元的價格買下的。

買家在3月17日擊敗了米爾公園的一位投資者，以確保房屋安全。

庫瓦斯說：“她看到了進入市場并抓住機會的機會。”

同樣在米爾公園(Mill Park)，與4號考利法院(Cawley Court)的三居室住房單元競爭的六個組中有四個是首次購房者。

庫瓦斯先生說，與他的父母一起住在郊區(qū)的買主在3月24日為該物業(yè)支付了56萬澳元，比底價高出8萬澳元。

房屋需求旺盛，并且銷售情況超出了業(yè)主的預(yù)期。

去年，Mill Park的房價中位數(shù)上漲了20%，至668,000美元。