桑德靈厄姆的房?jī)r(jià)中位數(shù)在十年內(nèi)飆升近100萬(wàn)美元

與十年前相比，SANDRINGHAM的房主可享受近100萬(wàn)美元的優(yōu)惠。

維多利亞州房地產(chǎn)研究所的最新數(shù)據(jù)顯示，桑德林厄姆的房?jī)r(jià)中位數(shù)在過(guò)去十年中高達(dá)980,000美元。

該郊區(qū)的中位數(shù)價(jià)格從2007年12月的949,000美元飆升至去年12月的193萬(wàn)美元。

這相當(dāng)于每周增加1880澳元，比大多數(shù)墨爾本人每周的收入要多，2016年人口普查數(shù)據(jù)顯示，大墨爾本地區(qū)的每周收入中位數(shù)減少了338澳元，為1542澳元。

漢普頓(Hampton)毗鄰桑德林厄姆(Sandringham)，在170 Ludstone St待售，指導(dǎo)價(jià)為280萬(wàn)至290萬(wàn)美元。

桑德靈厄姆(Sandringham)的表現(xiàn)打破了藍(lán)籌股布萊頓(Brighton)，該地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)在過(guò)去十年中增長(zhǎng)了925,000美元，從177.5萬(wàn)美元飆升至270萬(wàn)美元。

布朗農(nóng)房地產(chǎn)漢普頓經(jīng)紀(jì)人卡姆·薩巴(Cam Saba)表示，過(guò)去十年來(lái)，該地區(qū)價(jià)格較便宜的郊區(qū)風(fēng)光無(wú)限。

薩巴先生說(shuō)：“重要的是要記住，盡管豪宅的價(jià)值上升了，但低端市場(chǎng)卻出現(xiàn)了巨大的增長(zhǎng)。”

導(dǎo)致價(jià)格上漲的不僅是布萊頓和漢普頓以外的購(gòu)房者，而且開發(fā)商也產(chǎn)生了影響。

“桑德靈厄姆的地塊一直以更大的規(guī)模而聞名，開發(fā)商之間的興趣增加肯定會(huì)導(dǎo)致價(jià)格上漲。”

Saba先生指出了20 Glenmore Cres，Black Rock，他去年以360.1萬(wàn)美元的價(jià)格將其出售，而他的辦公室目前擁有漢普頓Ludstone St 170號(hào)，掛牌價(jià)為280萬(wàn)至290萬(wàn)美元。

他說(shuō)：“桑德靈厄姆就在這兩個(gè)郊區(qū)之間，您通?？梢栽谀抢镔I到一個(gè)優(yōu)質(zhì)的房屋，因此需求量巨大。”

曾經(jīng)負(fù)擔(dān)得起的Highett也公布了其房?jī)r(jià)中位數(shù)的巨大增長(zhǎng)，在十年間從691,250美元飆升至140萬(wàn)美元。

該經(jīng)紀(jì)人表示，Highett已成為買家的重點(diǎn)，因?yàn)樵O(shè)施的改善和Highett Village的改建。

他認(rèn)為聯(lián)排別墅是近十年來(lái)貝賽德市表現(xiàn)最出色的地方。

他說(shuō)：“我于2017年3月以120.5萬(wàn)澳元的價(jià)格出售了埃德索街10A號(hào)，那是在郊區(qū)的金斯頓。”

“三年前，您可能已經(jīng)以約75萬(wàn)美元的價(jià)格出售了它，而且由于聯(lián)排別墅的漲價(jià)幅度很大，土地也隨之漲價(jià)。”

REIV數(shù)據(jù)顯示，Bayside地區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)從2007年12月的108.5萬(wàn)美元增長(zhǎng)至2017年12月的189萬(wàn)美元。