墨爾本郊區(qū)兩居室和三居室房屋的價格差異最大

購房者選擇兩間臥室而不是三間臥室，可以為普通房屋節(jié)省數(shù)十萬美元。

維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(Real Estate Institute of Victoria)的最新數(shù)據(jù)顯示，在墨爾本六個郊區(qū)，兩居室和三居室房屋的中位數(shù)價格超過了50萬澳元。

截至一月份的12個月內(nèi)，這些物業(yè)類型之間價格差異最大的前20個郊區(qū)的差距都超過329,500澳元。

賈斯汀·肯尼迪(Justin Kennedy)在北墨爾本Alfred St 22號與他的妻子和孩子(6歲的扎拉)和9歲的以撒(Isaac)一起出售這套兩居室的房子。圖片：莎拉·馬特雷(Sarah Matray)

布萊頓的房主們正在為這個額外的空間付出最大的努力，東南部最受歡迎的東南郊區(qū)三居室房屋的中位價比兩居室高68萬美元。

犧牲Malvern，Albert Park，南墨爾本，Hawthorn East和South Yarra的一些空間也可以節(jié)省五十萬美元。

REIV總裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，較小的房屋是昂貴郵政編碼的理想入口，否則這些郵政編碼將無法使用。

他說：“在過去的一年中，兩居室房屋是表現(xiàn)最佳的房地產(chǎn)類型之一，尤其是在墨爾本市中心，那里的房價中位數(shù)增長了15%以上。”

盡管買家仍會為絕大多數(shù)頂級郊區(qū)的平均兩居室房屋尋找七位數(shù)的價格標(biāo)簽，以求出價格差異，但其中兩個提供了更實惠的選擇。

Chadstone的兩居室中位房價為713,500美元，比三居室中位價低398,000美元，而Kensington的950,000美元，比三居室中位價低345,000美元。

弗萊明頓的尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)，經(jīng)紀(jì)人萊恩·庫里(Ryan Currie)表示，年輕的專業(yè)夫婦和首次購房者被內(nèi)城區(qū)的小房子所吸引。

他說：“我通常會說在五到七年內(nèi)見到你，因為那通常是他們在單房兩居室的房子里度過的時間。”

它們也是投資者和兌現(xiàn)縮減者的熱門物業(yè)。

賈斯汀·肯尼迪(Justin Kennedy)正在北墨爾本阿爾弗雷德街(Alfred St)22號的兩居室房屋中進(jìn)行擴(kuò)建，他與妻子和兩個孩子同住。它將于3月24日拍賣，希望價格在$ 850,000- $ 930,000之間。

兩居室中位價比該郊區(qū)的三居室低33萬澳元。

肯尼迪先生說：“我們只是喜歡附近的一切，方便去城市工作和參觀所有景點……而且我們只喜歡北墨爾本。”