待售房屋銷售再次上升

房屋的上下和上下

像老式的溜溜球一樣，待完成的房屋銷售(已簽合同)今年也有一些小起伏。7月份的銷售有所反彈，但8月份又有所下降 –您是否相信9 月份的銷售再次有所改善?令人震驚

根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的數(shù)據(jù)，待審核房屋銷售指數(shù)(PHSA)在9月份上漲了1.5%，但與2015年9月相比沒有上漲2.4%。

在過去25個(gè)月的22個(gè)月中，該指數(shù)有所改善，目前處于2016年的第五高水平。

“買家需求持續(xù)增長(zhǎng)”

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Yunr博士表示，西部地區(qū)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)和南部地區(qū)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)推動(dòng)了9月份待定銷售量的增長(zhǎng)。他說：“今年秋天，買方需求保持強(qiáng)勁，Realtors®報(bào)告的人流比一年前強(qiáng)勁得多。”

Yun博士說：“盡管庫存水平低迷使該國(guó)大部分地區(qū)的房屋價(jià)格上漲，但穩(wěn)定的工作增長(zhǎng)以及越來越多的證據(jù)表明工資終于開始上漲，這鼓勵(lì)了更多的家庭考慮購(gòu)買房屋。”

2016年應(yīng)以高調(diào)結(jié)束

在談到上周現(xiàn)有的房屋銷售報(bào)告時(shí)，尹博士表示，隨著今年臨近結(jié)束，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康狀況正在改善。

首次購(gòu)房者達(dá)到34%，這是一個(gè)可喜的跡象，因?yàn)樾乱泼駥?duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)至關(guān)重要。這是自2012年7月以來的最高份額，比2015年9月增長(zhǎng)了5.0%。

Yun博士指出：“毫無疑問，住房市場(chǎng)的一個(gè)主要困境是令人痛苦的低庫存水平。”

點(diǎn)擊鳴叫

尹博士總結(jié)說：“這導(dǎo)致房?jī)r(jià)超過工資，房屋銷售比一年前快得多，而且許多潛在買家的房屋搜索競(jìng)爭(zhēng)激烈，由于缺乏可負(fù)擔(dān)的價(jià)格掛牌而被吸引。”

西方的PHSI上升4.7

東北地區(qū)實(shí)際簽訂的合同下降了1.6%，但比去年增長(zhǎng)了7.7%。

該指數(shù)在中西部地區(qū)相對(duì)停滯(下降0.2%)，比2015年9月低1.0%。

同時(shí)，銷售增加在南1.9%，比去年同期高出1.7%。

最后，在西方，合同上漲了4.7%，比2015年9月高出4.0%。