五個Boroondara郊區(qū)的房主可能面臨房價下跌的問題

當地的房地產經紀人警告說，由于議會推動的遺產研究的結果，五個Boroondara郊區(qū)的房主可能面臨房價下跌的問題。

一項市政范圍內的遺產差距研究正在選擇遺產和地區(qū)，博隆達拉市將建議對遺產進行保護。

這項為期五年的研究于2016年中期開始。到目前為止，已建議在坎特伯雷，坎伯韋爾，霍索恩和邱園的遺產覆蓋物用于80個物業(yè)(商業(yè)和住宅)，32個區(qū)域以及對13個現有遺產區(qū)域的擴展。

Kew East，Mont Albert，Hawthorn East，Glen Iris和Ashburton尚未提出建議。

Boroondara吉姆·帕克(Jim Parke)表示，針對每個正在審查的郊區(qū)，該研究已收到約100份意見書，旨在滿足當地對遺產建筑更好保護的需求。

帕克(Cr Parke)說：“高度重視我們城市的遺產，尤其是遺產建筑的保護。”

他補充說，雖然一些業(yè)主將遺產覆蓋視為提供確定性和保護免受鄰近開發(fā)影響的一種方式，但它卻引起了一些房主的擔憂，他們擔心改變會如何影響其財產價值。

帕克(Cr Parke)表示：“對于某些人來說，遺產覆蓋的前景使人們擔心他們必須改變財產的靈活性或對其財產價值的影響。”

“理事會不知道有任何近期的客觀研究來支持這樣的主張，即由于遺產覆蓋而導致財產價值的下降，但這不是我們在法律上考慮任何遺產覆蓋時可以考慮的問題。事件。”

納爾遜·亞歷山大·邱(Nelson Alexander Kew)的卡梅隆·英格拉姆(Cameron Ingram)于10月14日以270萬美元的價格出售了位于霍索恩(Hawthorn)View St 16和16A的一處房產。

業(yè)主在拍賣前幾天收到通知，不建議將其用于遺產保護。

英格拉姆說，如果建議將該財產用于遺產保護，那對當時的買家來說將是不同的結果，當時買家只對可以建造新房的土地感興趣。

英格拉姆說：“如果相反，那可能會帶來災難性的后果。”

“肯定有更多的購房者希望購買房產并建造新房屋。這樣一來，其他買家中有時甚至是唯一的買家，就會產生影響。”

他補充說，這種需求一直持續(xù)到2016年底。

英格拉姆說，霍桑梅森街12號的一棟單元房在12月9日的拍賣會上吸引了買家，但他們已經清楚地意識到它在歷史遺跡中的含意。

JA Cain房地產經紀人Chris Cain說，該地區(qū)越來越多的購房者正在尋找可以拆掉并替換的房屋，這可能會對購房者產生影響。

該隱說：“我認為這肯定會對價格產生影響。”

他說，覆蓋有遺產的房屋仍會出售，但對它們的競爭可能會減少，而部分市場不太可能競標。

他補充說，在決定對其余郊區(qū)的遺產進行覆蓋之前，可以進行出售，這對于那些希望在不久的將來進行出售的人來說是一種選擇。