隨著墨爾本2020年拍賣市場的關(guān)閉買家處于坐席

對于2020年的拍賣市場本周末實際上即將結(jié)束，圣誕節(jié)可能對于墨爾本的房屋獵人來說早起了。

專家表示，如果他們的房產(chǎn)通過，那么渴望在圣誕老人來臨之前結(jié)束銷售活動的供應(yīng)商可能會處于談判氣氛中。

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“許多供應(yīng)商將希望看到這個周末的售房簽約，而不是他們的房產(chǎn)在圣誕節(jié)期間徘徊，” CoreLogic主管Victoria Geoff White表示。

“考慮到一年中的時間，如果提供的價格比他們希望的價格低一點，我認(rèn)為很多供應(yīng)商只會說是。”

CoreLogic預(yù)計本周1514墨爾本的房屋將被拍賣-這是該市拍賣市場破紀(jì)錄的一年的堅實結(jié)局。

懷特表示，本周末后的本月將進(jìn)行近5000場拍賣，這使其成為“我能記得的最大的12月”。

上周的1833年拍賣次數(shù)是該年度的第二高，清盤率達(dá)到65.4%。

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懷特先生說，墨爾本過去一周的每周拍賣銷售率一直徘徊在60%左右的中間水平，這可能暗示市場在一段時間以來一直偏愛賣家后變得更加平衡。

上周，只有城市的西北地區(qū)的清除率超過70%：報告的169項結(jié)果中，清除率達(dá)到74%。

本周末拍賣的房產(chǎn)中有Burd Rd 914號的 Deepdene豪宅，指導(dǎo)價為2.9-319萬美元。

Harcourts Judd White的銷售代理商Andrew Dimashki表示，他已被指示法國省級房屋的儲備將在廣告范圍內(nèi)，但他和其他當(dāng)?shù)卮砩虒λ墓纼r在350萬美元以上。

該物業(yè)的第32條指出，該物業(yè)是代表ANZ出售的。

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迪馬斯基說：“這是一棟高質(zhì)量的房屋，只需要一些薄層色譜即可。”

“在這個價位上，它肯定顯示出很多價值。”

該房屋定于周六下午1點拍賣。

切爾滕納姆(Cheltenham)2/3常綠賽道(Evergreen Circuit)上帶有醒目的彩色玻璃窗的教堂改建也將在下午12.30舉行的抵押權(quán)人拍賣會上進(jìn)行。

Greg Hocking Poulios的銷售代理商Sarah Eckert表示，“引人注目的”房屋吸引了包括年輕夫婦和小型戶在內(nèi)的一系列購房者的興趣，其指導(dǎo)價為75萬美元。

現(xiàn)在預(yù)計拍賣市場將在圣誕節(jié)和新年期間逐漸減少，2月初將回升。

懷特表示，這并不意味著買家應(yīng)該休息一下。“可能會有一些11月，12月沒有賣出的股票，賣方很熱衷于出售，而且還會有新的上市。

“熱衷于銷售的供應(yīng)商可能會有一些良好的機(jī)會。”