維多利亞州房地產(chǎn)的早期數(shù)據(jù)顯示本月將拍賣約4300套房屋

由于買賣雙方爭(zhēng)先恐后地在圣誕節(jié)前夕達(dá)成交易，因此墨爾本有望在12月創(chuàng)下拍賣紀(jì)錄。

維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Real Estate Institute of Victoria)的早期數(shù)據(jù)顯示，本月將拍賣約4300套房屋，這將超過去年的記錄3877。

緊接著是一個(gè)繁忙的春天，有13,530個(gè)拍賣會(huì)，而創(chuàng)紀(jì)錄的10月和有史以來最繁忙的拍賣周也推動(dòng)了拍賣。

根據(jù)REIV的數(shù)據(jù)，該季節(jié)未能達(dá)到2015年春季的基準(zhǔn)線14,796。

REIV總裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，買家將有很多機(jī)會(huì)獲得喜慶的交易-包括周三拍賣會(huì)數(shù)量的增加。

他說：“過去幾周，市場(chǎng)開始放緩，拍賣量很高，滿足了買家的需求，這導(dǎo)致全州的清關(guān)率略有下降。”

“想要在年底前進(jìn)入市場(chǎng)的買家將受到選擇，在12月有多個(gè)'超級(jí)星期六'周末，拍賣計(jì)劃一直持續(xù)到圣誕節(jié)。”

全國(guó)房地產(chǎn)買家維多利亞州州長(zhǎng)安東尼奧·布塞洛(Antony Bucello)表示，房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)在12月將會(huì)更加激烈。

他說：“現(xiàn)在確實(shí)是個(gè)購(gòu)買的好時(shí)機(jī)……供應(yīng)水平將會(huì)很好，并且會(huì)有人因?yàn)橘?gòu)買了其他物業(yè)而希望出售房屋。”

REIV預(yù)計(jì)傳統(tǒng)上在2月份恢復(fù)生產(chǎn)時(shí)，到2018年的開始會(huì)比較緩慢，市場(chǎng)上的庫(kù)存會(huì)減少

辛普森表示：“盡管我們預(yù)計(jì)住房需求將在2018年繼續(xù)保持，但貸款標(biāo)準(zhǔn)的改變也可能會(huì)影響買家的興趣水平。”

REIV的數(shù)據(jù)顯示，中環(huán)和外環(huán)郊區(qū)是墨爾本春季表現(xiàn)最強(qiáng)勁的地區(qū)。

切爾西高地從其報(bào)告的結(jié)果中獲得了完美的清除率，其中多琳，梅爾頓·南，梅恩達(dá)，溫德姆谷，森伯里和梅多高地均排名全州前十。

CoreLogic州長(zhǎng)維多利亞·杰夫·懷特(Victoria Geoff White)表示，可負(fù)擔(dān)性正在推動(dòng)這些郊區(qū)的需求，而這些郊區(qū)通常得益于鄰近城市或生活方式元素。