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從將資產(chǎn)所有者變?yōu)榧冮_發(fā)商、加速發(fā)展和租賃活動、高增長的公寓銷售和專注于向股東提供回報的轉(zhuǎn)變----這些都是“2016年的亮點”。公司成功實施了盈利增長戰(zhàn)略,并準(zhǔn)備建立長期的股利政策。
盈利增長戰(zhàn)略的主要支柱之一是加速資本周轉(zhuǎn)。結(jié)果被數(shù)字所證實。去年,Echo投資公司啟動了近20萬平方米的辦公、住宅和零售空間項目,并完成了近17萬平方米的建設(shè)。這是2015年的兩倍。租賃團隊將辦公部門的租賃面積增加了80%,零售增加了30%。住宅銷售團隊鼓勵客戶購買925套公寓,比上年增加56%。
“2016年,EchoInvestment成為純開發(fā)商,”說,NicklasLindberg,EchoInvestment首席執(zhí)行官?!霸谖覀兊拈L期資產(chǎn)基礎(chǔ)上,我們創(chuàng)造了EchoPolska的房產(chǎn),吸引了一家知名的共同投資者來到這家新公司,并在盧森堡和約翰內(nèi)斯堡證券交易所成功上市。后來,我們以3.97億歐元的總價,將Q22出售給被投資房地產(chǎn)和3個辦公樓至EPP。截至2017年和2018年,幾乎整個商業(yè)地產(chǎn)管道的銷售已得到最終業(yè)主的初步協(xié)議的保護。這為我們未來的業(yè)務(wù)增長和回報提供了非常穩(wěn)定的前景?!?/p>
2017年項目的“回聲”項目令人印象深刻。公司擬開工建設(shè)組合辦公、零售、居住面積182,000平方米的項目,完成150,000平方米以上的工程。在這些部門的空間。
“EchoInvestment是一家穩(wěn)定且經(jīng)驗豐富的公司,擁有在零售、辦公和住宅區(qū)開發(fā)項目的能力,包括大規(guī)模、混合使用的投資,如在Katowice的BrowaryWarszawskie或GaleriaLibero。這些項目符合我們的戰(zhàn)略,并有助于加快資金周轉(zhuǎn)和優(yōu)化我們的資源,”加入了NicklasLindberg。該公司的管道將項目固定到2019年,但Echo繼續(xù)進(jìn)行關(guān)于新地塊收購的談判。
“自2016年初以來,我們購買了若干地塊,用于開發(fā)123,000平方米的住宅、辦公室和零售空間。我們還在談判中取得了很好的進(jìn)展,這些領(lǐng)域有可能建造超過50,000平方米的面積。這些活動與Towrowa22和GaleriaMinginy項目一起,我們將與EPP一起開發(fā),確保在未來幾年中實施我們的投資計劃,”添加了NicklasLindberg。
去年對公司的股東也是非常有利可圖的。在其歷史上首次與投資者分享利潤。2016年,回聲“S股”的總回報率為62%,與支付或申報的股價和股息一起。
“管理委員會已就在管道中幾乎所有項目的銷售進(jìn)行了擔(dān)保,決定采用股息政策。對于2017年的利潤,回波投資將向股東支付0.5%的股份,并在達(dá)到凈利潤的70%后分?jǐn)?。剩余的利潤將成為公司未來發(fā)展的基礎(chǔ)。我們希望回波投資是一個穩(wěn)定而有吸引力的投資目標(biāo),”總結(jié)了MaciejDrozd,EchoInvestmentCFO。
2016年,Echo投資集團創(chuàng)造了4.8億茲羅提的收入、6.05億茲羅提的營業(yè)收入和3.88億茲羅提的凈利潤。資產(chǎn)價值為34億茲羅提。集團債務(wù)比率很低。凈債務(wù)/總資產(chǎn)減去現(xiàn)金比率降至24%,而2015年為50%。
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