哈薩克斯坦的建筑行業(yè)增長了4.4%

如PMR題為“哈薩克斯坦2016年建筑部門”的最新報(bào)告的結(jié)果所示?！?016-2021年發(fā)展預(yù)測”，2015年建筑業(yè)實(shí)際產(chǎn)出增長4.4%，達(dá)到28.61億KZT(116億歐元)。

近年來，哈薩克斯坦的建筑業(yè)受到新建筑項(xiàng)目的壓倒性推動，而涉及廣泛現(xiàn)代化和修繕的舉措則價(jià)值下降。

去年，建筑產(chǎn)量同比增長4.4%的唯一驅(qū)動因素是新增建筑面積，增長了8.5%。大面積改造的細(xì)分減少了24%，小修減少了9.4%。鑒于去年建筑產(chǎn)量的11.5%是由小規(guī)模維修和大規(guī)模翻新共同承擔(dān)的，2015年這些分項(xiàng)的顯著負(fù)面表現(xiàn)只對建筑業(yè)造成了一定程度的影響。

2015年，哈薩克斯坦私營公司占全國所有建筑產(chǎn)量的76.1%，其次是外國實(shí)體，占23.2%。國有企業(yè)占總產(chǎn)出的0.7%。

新建筑占總產(chǎn)出的比例從2012年的82.3%上升到去年的88.5%。到2015年，私營哈薩克公司越來越多地推出了新的建設(shè)項(xiàng)目，而外國和國有公司的風(fēng)險(xiǎn)有所減少。自2015年以來，外國承包商的市場份額顯著增加，因?yàn)?015年外國承包商產(chǎn)生的新建筑產(chǎn)出總值同比增長63.5%，2016年上半年幾乎達(dá)到30%。

根據(jù)PMR，最近幾年，在住宅部門觀察到了最具活力的建筑活動。截至2015年，哈薩克斯坦官方記錄中列出的住宅物業(yè)總建筑面積達(dá)8.94萬平方米，比2014年高出19%，為哈薩克斯坦在20年以上記錄的年度住房竣工結(jié)果奠定了基礎(chǔ)。住房空間登記的趨勢很可能在2016年繼續(xù)，因?yàn)樵谌珖习肽瓯?015年上半年更有17%的空間被激活。

哈薩克斯坦的國內(nèi)銷售和建筑活動繼續(xù)顯示令人印象深刻的增長，而不管該國整體經(jīng)濟(jì)活動薄弱。哈薩克斯坦經(jīng)濟(jì)在2016年上半年僅增長了0.1%，全年GDP預(yù)計(jì)將僅增長0.3%。然而，2016年上半年，在哈薩克斯坦注冊的家庭銷售額比去年同期增長13.1%。此外，2016年上半年建筑業(yè)產(chǎn)出實(shí)際增長6.6%，盡管在阿斯塔納推出的項(xiàng)目大幅增長。在阿斯塔納建設(shè)活動中的兩位數(shù)增長正被明年將在該市舉行的世界博覽會2017年的籌備工作推動。值得一提的是，這兩種表現(xiàn)都沒有達(dá)到較低的基礎(chǔ)效應(yīng)，因?yàn)樵谌ツ晖瑯拥臅r期也取得了堅(jiān)實(shí)的積極數(shù)字。

老化和過時的工業(yè)能力是哈薩克斯坦更有活力的經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的主要障礙之一。未來幾年，全國工業(yè)單位的建設(shè)、更換和現(xiàn)代化將繼續(xù)推動增長，從而促進(jìn)對工業(yè)建設(shè)、特別是制造業(yè)的投資。2014至2015年期間，堅(jiān)戈大幅貶值，使出口更具競爭力。今年，建設(shè)的積極動力也將得到NURLY ZHOL基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展方案的支持。該方案的資金(140億至200億美元)預(yù)定在2015年至2017年(甚至到2019年)期間使用，將用于建設(shè)交通和社會基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)代化和向中小企業(yè)提供額外的補(bǔ)貼貸款。特別是，該方案應(yīng)對土木工程產(chǎn)生積極的直接影響。

然而，2015年8月加速的人民幣貶值已經(jīng)嚴(yán)重打擊了國內(nèi)抵押貸款市場，尤其是那些持有外幣貸款的抵押貸款市場。2016年1月至7月，人民幣兌美元匯率同比下跌46%。主要是由于這一事實(shí)，逾期付款所占比例在2015年底增加到8.8%，到2016年6月底又增加到9.0%。從2014年年中到2015年年中，逾期付款所占的比例一直在下降。到2015年6月底，這一數(shù)字僅占用于建造和購買住房的未償貸款總額的7.3%，每頁3.3便士。比前12個月減少。上一次出現(xiàn)比例較低的情況是在2011年。