Peakside Capital在收購(gòu)法蘭克福辦事處后 全額承諾PREF II基金

PeaksideCapital是一家獨(dú)立的所有者，在法蘭克福、華沙、布拉格、Zug（CH）和盧森堡設(shè)有辦事處的房地產(chǎn)投資經(jīng)理，宣布，該基金已全額承諾了其PREFII基金。該基金在德國(guó)投資增值和機(jī)會(huì)主義房地產(chǎn)，在18個(gè)月內(nèi)已在投資期滿12個(gè)月內(nèi)完成。包括共同投資，項(xiàng)目總量超過(guò)6億歐元。

在過(guò)去四個(gè)月里，峰邊資本(Peakside Capital)已簽署或結(jié)束了其對(duì)PREF II的最后三筆交易，包括最近在法蘭克福收購(gòu)西奧多·希斯·阿爾萊108(Theodo Heuss Allee 108)的交易，該公司收購(gòu)了一只此前由Axa Merkens管理的

EUSSAllegi108是一家擁有資產(chǎn)管理潛力的高品質(zhì)辦公樓。該建筑包括超過(guò)160個(gè)停車位，總共有11,000平方米的靈活辦公空間，超過(guò)7層，可根據(jù)個(gè)別租戶的需要定制。該物業(yè)由公路和公共交通工具很好地連接，位于法蘭克福以西的著名辦公區(qū)。

投資被設(shè)定為從法蘭克福辦公室市場(chǎng)的更廣泛的基本面中受益，在那里，對(duì)靈活辦公空間的需求持續(xù)強(qiáng)勁。它為進(jìn)一步改善工作提供了潛力，而且，在交易的簽署和結(jié)束之間，PeaksideCapital通過(guò)與主要的國(guó)際就業(yè)和招聘服務(wù)供應(yīng)商簽訂長(zhǎng)期租約，能夠?qū)⒃既胱÷蕪?0%提高到80%以上。

CBRE在該交易中通知了賣方。PeaksideCapital是Huckschuchardt關(guān)于法律和稅務(wù)的建議。

PrefII基金已進(jìn)行了7項(xiàng)投資，其中2項(xiàng)投資組合資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)1億歐元，已經(jīng)出售。該基金現(xiàn)在包括在法蘭克福、漢堡和柏林的5個(gè)相當(dāng)大的辦事處和混合使用計(jì)劃。

值得注意的投資包括在與一家國(guó)際房地產(chǎn)私募股權(quán)公司合資的合資企業(yè)收購(gòu)漢堡的歷史電信樞紐以及收購(gòu)法蘭克福機(jī)場(chǎng)中心I(“國(guó)際會(huì)計(jì)師聯(lián)合會(huì)”)。FACi包括48,000平方米的靈活辦公室和會(huì)議空間，可直接訪問(wèn)法蘭克福國(guó)際機(jī)場(chǎng)的終端1，并提供重大的重新定位機(jī)會(huì)。CBRE建議收購(gòu)。

PrefII的收益預(yù)計(jì)將大大超過(guò)其目標(biāo)收益的20%。

PeaksideCapital的管理合伙人鮑里斯·施蘭(BorisSchran)評(píng)論道：“這是對(duì)整個(gè)PeaksideCapital團(tuán)隊(duì)的證明，我們能夠在短時(shí)間內(nèi)就我們的第二增值/機(jī)會(huì)基金執(zhí)行超過(guò)6億歐元的項(xiàng)目體積交易，而不是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的市場(chǎng)環(huán)境?！?/p>

“這一里程碑突出了我們確保在德國(guó)特別是在德國(guó)進(jìn)行明智和有吸引力的投資的能力，在那里我們看到增值和機(jī)會(huì)性戰(zhàn)略的持續(xù)前景。我們擁有實(shí)地的專業(yè)知識(shí)、本地聯(lián)系人以及對(duì)資產(chǎn)的訪問(wèn)，在這些資產(chǎn)中，我們可以使用我們的周轉(zhuǎn)和資產(chǎn)管理技能來(lái)代表我們的投資者交付。我們將繼續(xù)將此戰(zhàn)略應(yīng)用于后續(xù)基金PrefIII，在幾周前我們成功啟動(dòng)了股權(quán)融資?！?/p>