GTC收購(gòu)了布達(dá)佩斯的杜納塔

GTC已經(jīng)收購(gòu)了杜納大廈，這是一座標(biāo)志性的辦公樓，在布達(dá)佩斯Váci走廊的天際線上占據(jù)主導(dǎo)地位。

這座60米高的寫(xiě)字樓于2006年落成，矗立在阿普拉帕德大橋(Pest)的一側(cè).它有16層樓，總面積31，500平方米，外加一個(gè)3層地下車庫(kù)，擁有近400個(gè)停車位。這座建筑位于多瑙河畔，有著歷史悠久的城市和瑪格麗特島的壯麗景色。布達(dá)佩斯市中心只有五分鐘車程。

“我們很高興宣布收購(gòu)布達(dá)佩斯的杜納塔。在我們的增資成功完成后，我們現(xiàn)在準(zhǔn)備把我們的專門(mén)知識(shí)和財(cái)政資源用于執(zhí)行我們的增長(zhǎng)戰(zhàn)略。GTC首席執(zhí)行官托馬斯·庫(kù)茲曼(Thomas Kurzmann)表示：“收購(gòu)Duna Tower標(biāo)志著下一個(gè)重大里程碑。今年，GTC在波蘭和塞爾維亞啟動(dòng)了GTC自己超過(guò)9萬(wàn)平方米GLA開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工程?！?/p>

此次收購(gòu)使匈牙利GTC公司的辦公投資總額達(dá)到11.8萬(wàn)平方米，并增強(qiáng)了該公司作為該地區(qū)領(lǐng)先投資者和開(kāi)發(fā)商的形象。GTC在布達(dá)佩斯的投資組合包括主要的A級(jí)寫(xiě)字樓，如中心點(diǎn)、GTC地鐵和Spirál。

“購(gòu)房?jī)r(jià)格反映了目前租金收入約7%的收益率，實(shí)際入住率為80%。我們會(huì)投資改善樓宇規(guī)格和設(shè)施，以改善新租戶和現(xiàn)有租戶的服務(wù)和舒適水平。入住率的增加，加上租賃條款的增加，將有助于價(jià)值增值，“庫(kù)茲曼說(shuō)。他補(bǔ)充說(shuō)：“我們相信，在改善辦公市場(chǎng)環(huán)境的支持下，我們強(qiáng)大的本地專業(yè)知識(shí)和在布達(dá)佩斯的存在將使我們能夠迅速實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。”

匈牙利經(jīng)濟(jì)在過(guò)去一年表現(xiàn)出強(qiáng)勁的勢(shì)頭，2015年第一季度GDP同比增長(zhǎng)3.3%，失業(yè)率從ca下降。在短短兩年內(nèi)，10%到7%以下。目前，布達(dá)佩斯A類辦公部門(mén)的空缺率為12.8%，但預(yù)計(jì)將進(jìn)一步下降到約。在接下來(lái)的兩到三年中，10%，主要是由于需求的增加和在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)缺乏新的A類開(kāi)發(fā)。