梅德斯通附近的房屋在拍賣中表現(xiàn)出截然不同的結(jié)果

本周末，梅德斯通(Maidstone)的兩個鄰近物業(yè)產(chǎn)生了兩個截然不同的結(jié)果。

當(dāng)大約40人的大批人群涌向觀看Inkerman St 30號和32號時(shí)，只有一個人被證明是最受歡迎的人群。

這棟位于32號的三居室房屋的拍賣在短短五分鐘之內(nèi)就完成了拍賣，結(jié)果以85萬美元的價(jià)格成交，比底價(jià)高出25,000美元。

四名競標(biāo)者爭相競購房屋，BigginScott Maribyrnong的經(jīng)紀(jì)人Amanda Basilone表示，在拍賣前已經(jīng)吸引了眾多買家。

Basilone女士說：“它具有很多特色，并且已經(jīng)過更新。”

“因此，它是立即可行的，同時(shí)還提供了足夠的范圍來增加常規(guī)價(jià)值。”

Basilone女士補(bǔ)充說，梅德斯通吸引了年輕買家的大量關(guān)注，尤其是那些在鄰近郊區(qū)(包括Yarraville，Seddon和Footscray)被定價(jià)的買家。

這所房子的廣告指導(dǎo)價(jià)為70萬至77萬美元，一個年輕的家庭接了鑰匙。

然而，隔壁30號卻出現(xiàn)了“競標(biāo)失誤”，盡管有意向的買家提供了一筆甜蜜的交易。

前三位競標(biāo)者提供了幾盒巧克力，以舉起手中的四間臥室的房子，但這還不足以引起買家的注意。

BigginScott Maribyrnong主管Mark Ba??silone說：“這就是我們所說的完全的競標(biāo)失誤。”

最終，一位買家將Basilone先生的900,000美元賣方出價(jià)提高了10,000美元，這足以使他們有機(jī)會進(jìn)行談判。

該房屋面積為705平方米，仍在出售中，指導(dǎo)價(jià)為$ 900,000- $ 990,000。

截至7月的12個月中，CoreLogic錄得梅德斯通房價(jià)中位數(shù)上漲13.4%，至722,000澳元。