羅克卡斯特收購了波蘭西里西亞零售業(yè)務(wù)

洛克堡全球房地產(chǎn)公司從BlackRock房地產(chǎn)部門獲得了106,700平方米的SILEsian零售組合，價(jià)格為2,080萬歐元。該交易由房地產(chǎn)咨詢公司Cushman&Wakefield和JLL，律師事務(wù)所DentonsandPropertyManagerMayland房地產(chǎn)公司代表。

Silesian零售組合包括波蘭南部的兩個(gè)購物中心、奧波爾卡羅林斯卡和德拉姆·布朗拉戈尼扎的Pooriga。Karolinka和Pooriga是Sileasia的主要零售目的地。它們是北極最大的和最多樣化的零售目的地，并且是布朗拉戈尼扎，提供約。分別為70,000平方米和36,700平方米。兩個(gè)購物中心都讓國際和品牌領(lǐng)先。除歐尚之外，主要租戶包括：H&M、LPP集團(tuán)、Indiitex集團(tuán)、十項(xiàng)全能、Rossmann、OBI和LeroyMerlin。房地產(chǎn)開發(fā)于2008年由Mayland房地產(chǎn)開發(fā)，BlackRock于2009年收購。在6年以上的“交易歷史”中，卡羅林斯卡和波哥亞是在其集水區(qū)內(nèi)具有特殊認(rèn)可的完全建立的購物中心。這些計(jì)劃是微風(fēng)認(rèn)證的（“出色的”和“很好”等級分別由Pooriga和Karollinka實(shí)現(xiàn)），這證實(shí)了Silesian零售組合反映了最高的環(huán)境和可持續(xù)性質(zhì)量。

貝萊德(BlackRock)副總裁沃奇切赫·斯馬克(Wojciech Smyk)評論說：“出售這個(gè)投資組合是一個(gè)重要的里程碑，證明了我們積極的資產(chǎn)管理投資方式，以及與不同利益相關(guān)者建立正確的伙伴關(guān)系，顯然是一項(xiàng)成功的戰(zhàn)略。這一處置肯定了資產(chǎn)的成熟度及其在地區(qū)的主導(dǎo)地位。我有所有理由相信，這位專門從事零售業(yè)務(wù)的新老板將保持他們的良好狀態(tài)。我們在貝萊德的房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)仍活躍于波蘭市場，目前正在考慮中東歐的其他機(jī)會?！?/p>

RockCastleGlobalRealEstate首席執(zhí)行官SpiroNoussis表示：“我們對我們收購凱羅林卡和龐戈里購物中心非常滿意。我們認(rèn)為，它們都為增長提供了實(shí)質(zhì)性的范圍，并將成為未來零售投資組合擴(kuò)張的重要基礎(chǔ)。到2015年歷年底，我們將在波蘭擁有4個(gè)購物中心，并在建設(shè)中增設(shè)2個(gè)購物中心。這將給我們2016年的重要?jiǎng)蓊^?！?/p>

Cushman&Wakefield的CE資本市場的合作伙伴和負(fù)責(zé)人詹姆斯·查普曼說：“Silesian零售組合的銷售顯然是2015年的主要亮點(diǎn)之一。這兩種性質(zhì)都產(chǎn)生了一個(gè)強(qiáng)大和可持續(xù)的凈營業(yè)收入，并為增長奠定了良好的基礎(chǔ)?！?/p>

JLL零售投資CEE主管AgataSekuherA，補(bǔ)充：“Silesian零售組合的銷售對波蘭零售投資市場具有突出的重要性，因?yàn)樗菄H投資者對大型交易和投資組合交易非常感興趣的明確跡象。波蘭今年的零售投資交易可能達(dá)到170億歐元，這是個(gè)例外的結(jié)果?！?/p>