買家為菲利普港的頂層公寓支付最高價

從許多角度來看，這是財產(chǎn)的頂峰-高樓頂上的豪華頂層公寓。

越來越多的菲利普港(Port Phillip)買家準備支付遠遠超出實質(zhì)性房屋的價格，以確保獲得夢co以求的頭把交椅。

頂層公寓的最新銷售額之一達到了360萬美元。

Wilson Agents St Kilda董事總經(jīng)理Graeme Wilson說，四名競標者在9月23日的拍賣會上競標了位于St Kilda Marine Pde 18/21的頂層房屋。

威爾遜先生說，這套房子在市場上的叫價大約為340萬美元，但出價一直在飛漲，直到落槌價為361萬美元。

他說：“這遠遠超出了預(yù)期，并引起了激烈的爭論。”

CoreLogic記錄顯示，這是2017年迄今報告的圣基爾達島房屋銷量最高的房屋。

截至6月，圣基爾達的房價中位數(shù)為135.5萬美元。

威爾遜先生說，這套擁有20年歷史的四居室頂層公寓以其類似房屋的比例和廣闊的視野令買家驚嘆。

他說：“您現(xiàn)在沒有這么大的頂層公寓-他們沒有做。

他說，其單層布局也是一個關(guān)鍵因素。

威爾遜先生說，生活方式是許多購房者(例如高管或空巢老人)選擇為頂層頂層公寓支付最高價格的主要原因。

人們不希望維修房屋。這使他們在周末有空，他們可以將其鎖上并離開，”他說。

但這不只是退休人員將目光放在首位。

加里·佩爾·圣基爾達(Gary Peer St Kilda)董事杰里米·羅森斯(Jeremy Rosens)表示，圣基爾達903/181 Fitzroy St的頂層公寓吸引了更多類型的買家，這比五年前上市時要多。

他說：“小型企業(yè)正在關(guān)注它，年輕的家庭正在關(guān)注它，這是我們從未想到的。”

“在墨爾本，公寓生活正變得越來越普遍。大型公寓正在被可能會購買單層房屋的人們購買。”

羅森先生說，這套豪華頂層公寓的特色之一就是擁有一個25m的無邊泳池，令人眼花skyline亂的天際線景觀以及使用生活方式禮賓服務(wù)的能力。

“這很壯觀，”他說。

Fitzroy St頂層公寓定于10月14日拍賣，指導(dǎo)價為170萬至187萬美元。

羅森先生說，由于發(fā)展只滿足了頂部的一個需求，因此供應(yīng)有些有限，這使得某些買家很難進行搜索。

他說：“這可能很困難，但比五，十年前要容易。”

該地區(qū)最近的另一套頂層公寓銷售是八月份在墨爾本港(Port Melbourne)12A / 9 Beach St的全層次頂層公寓。

格倫·埃拉(Glen Eira)也提供了高尚生活的機會- 9月下旬出售了位于Caulfield North的2 / 659A Inkerman Rd的一處頂層公寓，而位于圣基爾達東的Lynedoch Ave 2 / 9B的另一處頂層公寓將于10月8日拍賣。